2025年中學(xué)校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)綜合合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：____中學(xué)乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方甲方為____中學(xué)，地址：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方乙方為____物業(yè)管理服務(wù)有限公司，地址：____，聯(lián)系電話：____。第二條物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方校區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)工作，具體包括：（1）校區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修；（2）校區(qū)內(nèi)綠化、清潔、環(huán)境衛(wèi)生；（3）校區(qū)內(nèi)安全保障；（4）校區(qū)內(nèi)車輛停放管理；（5）校區(qū)內(nèi)學(xué)生宿舍管理；（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。2.2物業(yè)管理服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用甲方支付給乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，每____個(gè)月結(jié)算一次。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按以下方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在每期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算日之前支付當(dāng)期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方協(xié)商一致后，可對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)制定完善的物業(yè)管理服務(wù)制度，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展校區(qū)內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲方提出的合理要求；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份