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2025年策劃物業(yè)管理安全防范協(xié)議甲方(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”):____乙方(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”):____鑒于物業(yè)管理方負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作,為確保業(yè)主的生命、財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議宗旨第一條本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理安全防范工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,共同營(yíng)造安全、和諧、美好的居住環(huán)境。二、安全防范責(zé)任第二條物業(yè)管理方應(yīng)履行以下安全防范責(zé)任:1.加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),確保設(shè)施正常運(yùn)行;2.制定和完善安全防范制度,明確安全防范責(zé)任;3.對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全隱患進(jìn)行定期排查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改;4.配備必要的安全防范人員,負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;5.對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的治安案件、安全事故等及時(shí)進(jìn)行處理,并向相關(guān)部門報(bào)告;6.配合政府相關(guān)部門開展安全防范工作。第三條業(yè)主應(yīng)履行以下安全防范責(zé)任:1.自覺遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序;2.主動(dòng)配合物業(yè)管理方開展安全防范工作,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告;3.愛護(hù)公共設(shè)施,不損壞、亂用安全防范設(shè)施;4.加強(qiáng)自我防范意識(shí),注意個(gè)人安全;5.不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。三、安全防范措施第四條物業(yè)管理方應(yīng)采取以下安全防范措施:1.建立健全安全防范組織機(jī)構(gòu),明確安全防范職責(zé);2.配備專業(yè)安全防范人員,進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn);3.定期開展安全防范知識(shí)宣傳,提高業(yè)主的安全防范意識(shí);4.加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安巡邏,確保業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全;5.對(duì)重點(diǎn)部位、易發(fā)案部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控,預(yù)防安全事故;6.定期檢查消防設(shè)施,確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。第五條業(yè)主應(yīng)采取以下安全防范措施:1.加強(qiáng)家庭安全防范,妥善保管貴重物品;2.遵守物業(yè)管理規(guī)定,不隨意堆放雜物,確保消防通道暢通;3.配合物業(yè)管理方進(jìn)行安全防范工作,積極參與安全防范活動(dòng);4.發(fā)現(xiàn)可疑人員及時(shí)報(bào)告,共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全穩(wěn)定。四、安全防范費(fèi)用第六條物業(yè)管理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,合理收取安全防范費(fèi)用,用于物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作。第七條業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納安全防范費(fèi)用,支持物業(yè)管理方開展安全防范工作。五、違約責(zé)任第八條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條物業(yè)管理方未按照本協(xié)議約定履行安全防范責(zé)任,導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身安全的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決第十條本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定第十一條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。第十三條本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(物業(yè)管理方):(蓋章)乙方(業(yè)主):(簽字)簽訂日期:____年___
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