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文檔簡介

2025年業(yè)主物業(yè)服務合同甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務公司）：____一、合同主體甲方為____小區(qū)的業(yè)主，乙方為具有合法資質的物業(yè)服務公司。雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，約定雙方在物業(yè)服務方面的權利、義務及責任。二、服務內容1.乙方負責小區(qū)內公共設施的維護、管理及保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.乙方負責小區(qū)內的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護等工作。3.乙方負責小區(qū)內的安全防范工作，包括防火、防盜、防騙等。4.乙方負責小區(qū)內的物業(yè)維修、投訴處理等服務。5.乙方應按甲方要求，及時提供其他相關服務。三、服務費用1.甲方應按月向乙方支付物業(yè)服務費，收費標準為每平方米____元/月。2.甲方應在每年____月____日前，將下一年度的物業(yè)服務費一次性支付給乙方。3.乙方應按照合同約定，提供相應的物業(yè)服務，不得擅自提高收費標準。四、服務期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利：a.享有乙方提供的物業(yè)服務。b.對乙方服務不滿意時，有權提出投訴和改進意見。c.對乙方違反合同的行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方義務：a.按時支付物業(yè)服務費。b.自覺遵守小區(qū)管理制度，維護小區(qū)公共秩序。c.配合乙方開展物業(yè)服務工作。3.乙方權利：a.按約定收取物業(yè)服務費。b.對甲方違反合同的行為，有權要求甲方承擔違約責任。4.乙方義務：a.按約定提供物業(yè)服務，確保服務質量。b.及時處理甲方投訴，改進服務工作。c.不得泄露甲方隱私，保護甲方合法權益。六、違約責任1.甲方未按時支付物業(yè)服務費，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。3.雙方因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除與終止1.合同變更：雙方經協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內容。2.合同解除：在合同有效期內，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。3.合同終止：合同到期后，雙方未續(xù)簽新的合同，本合同自動終止。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

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