甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪店面出租合同糾紛解決機(jī)制甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決機(jī)制1.糾紛類(lèi)型2.解決途徑（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成或調(diào)解失敗時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。二、訴訟與仲裁1.訴訟如雙方發(fā)生糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.仲裁如雙方發(fā)生糾紛，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。三、爭(zhēng)議管轄本合同糾紛解決機(jī)制適用法律為中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議管轄法院為_(kāi)_____（具體法院名稱(chēng)）。四、其他1.本合同糾紛解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.如本合同糾紛解決機(jī)制內(nèi)容與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪店面進(jìn)行合理管理，包括但不限于制定規(guī)章制度、安排裝修等。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，如解除合同、要求賠償?shù)取Ａx務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合要求的商鋪店面，并保證其安全、衛(wèi)生、合法。保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商鋪店面，并享有商鋪店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。如因甲方原因?qū)е律啼伒昝鏌o(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施或賠償損失。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪店面的良好狀態(tài)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、糾紛解決機(jī)制1.糾紛類(lèi)型2.解決途徑（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成或調(diào)解失敗時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、訴訟與仲裁1.訴訟如雙方發(fā)生糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.仲裁如雙方發(fā)生糾紛，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、爭(zhēng)議管轄本合同糾紛解決機(jī)制適用法律為中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議管轄法院為_(kāi)_____（具體法院名稱(chēng)）。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年