二零二五年度綠色環保廠房租賃合同標準文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于__________________________，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________四、租賃物的交付與接收1.甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方。2.乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行檢查，如有損壞、短缺等情況，應在檢查后____日內書面通知甲方。五、租賃物的維護與保養1.乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。2.乙方應定期對租賃物進行維護、保養，確保租賃物的正常使用。六、租賃物的維修與損壞1.租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。2.乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應立即通知甲方進行維修。七、租賃物的保險1.甲方應自租賃期限開始之日起，對租賃物投保財產保險，保險金額為人民幣____元整。2.乙方在使用租賃物過程中，如發生意外事故，導致租賃物損壞，應在事故發生后____日內通知甲方，并由甲方負責處理。八、違約責任1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、保險服務、維修服務、技術支持等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方不包括甲乙雙方的關聯方、員工及其親屬。二、第三方介入方式a.中介服務：第三方作為中介機構，協助甲乙雙方達成租賃協議。b.咨詢服務：第三方提供專業意見，協助甲乙雙方解決租賃過程中的問題。c.保險服務：第三方作為保險公司，為租賃物提供保險保障。d.維修服務：第三方提供租賃物的維修、保養服務。e.技術支持：第三方提供租賃物相關的技術支持服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。a.第三方提供的服務類型：不同類型的服務，責任限額有所不同。b.第三方提供服務的內容：同一類型的服務，根據服務內容的不同，責任限額有所不同。c.第三方提供服務的時間：第三方提供服務的時長，責任限額有所不同。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務。c.第三方有權根據服務內容，收取合理的費用。2.第三方義務：a.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供高質量的服務。b.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。c.第三方應遵守國家法律法規和行業規范。3.第三方責任：a.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方在提供服務過程中，如違反國家法律法規和行業規范，應承擔相應的法律責任。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在合同中明確第三方的服務內容、費用及責任限額。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協議的約定，履行各自的義務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方作為甲方提供的服務方，應按照甲方的要求提供相應服務。b.第三方在履行職責過程中，如違反甲方的要求，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。2.第三方與乙方的關系：a.第三方作為乙方提供的服務方，應按照乙方的需求提供相應服務。b.第三方在履行職責過程中，如違反乙方的需求，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。3.第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方作為甲乙雙方提供服務的第三方，應遵守甲乙雙方的要求，維護雙方的合法權益。b.第三方在履行職責過程中，如違反甲乙雙方的要求，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。本部分內容為補充條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀及權屬證明要求：提供租賃物的權屬證明文件、房屋產權證、土地使用權證等，證明租賃物權屬清晰，無任何爭議。2.附件二：租賃物設施清單要求：詳細列明租賃物內的設施、設備、工具等，包括名稱、型號、數量、新舊程度等。3.附件三：租賃物維修保養記錄要求：記錄租賃物自交付使用以來的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，作為租金支付的證據。5.附件五：第三方服務協議要求：提供第三方提供服務的協議，明確第三方的服務內容、費用、責任限額等。6.附件六：租賃物保險單要求：提供租賃物保險單，證明租賃物已投保，并明確保險范圍、保險金額等。7.附件七：爭議解決協議要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協議，包括爭議解決方式、期限等。8.附件八：租賃合同履行情況報告要求：在租賃期限屆滿或終止時，由甲方提供租賃合同履行情況的報告，包括租金支付、設施使用、維修保養等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；未按約定提供租賃物維修保養服務；違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞；未按約定支付違約金。b.乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；違反租賃物使用規定，造成他人損害；未按約定支付違約金。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方未按約定提供租賃物維修保養服務的，應承擔相應的賠償責任。甲方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。甲方未按約定支付違約金的，應向乙方支付違約金。b.乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。乙方違反租