2025年度智能家居租賃服務合同文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有智能家居設備，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的智能家居設備，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及數量（1）品牌：_______（2）型號：_______（3）數量：_______2.上述設備的具體配置及性能參數詳見附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應在租賃期限屆滿前_______日內，將租賃物返還給甲方。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為：_______元/月。2.乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用及保管1.乙方在租賃期間，應按照設備的使用說明書及甲方的要求，合理使用租賃物，確保租賃物完好。2.乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，不得擅自拆解、改裝、損壞或轉讓。3.乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。五、維修及保養1.甲方負責租賃物的日常維修及保養，確保租賃物在租賃期間正常使用。2.乙方在使用過程中，如發現租賃物存在故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。3.因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。2.乙方擅自拆解、改裝、損壞或轉讓租賃物的，應向甲方支付_______倍的違約金。3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務提供方、擔保方、保險公司等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂過程中，乙方通過中介方進行租賃事宜的協商和簽訂，中介方作為促成合同成立的輔助角色。2.維修服務提供方：在租賃期間，如租賃物出現故障，甲方或乙方可委托第三方維修服務提供方進行維修。3.擔保方：為保障甲方和乙方的權益，經雙方同意，可引入第三方作為擔保方，提供相應的擔保服務。4.保險公司：為降低租賃風險，甲方或乙方可購買保險，引入保險公司作為第三方承擔相應的保險責任。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在促成合同成立過程中，如因自身過錯導致合同無效或無法履行，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費。2.維修服務提供方：維修服務提供方在維修過程中，如因自身過錯導致租賃物損壞或無法修復，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過維修費用。3.擔保方：擔保方在擔保期間，如因自身過錯導致擔保責任無法履行，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過擔保金額。4.保險公司：保險公司應根據保險合同約定，在保險責任范圍內承擔相應的賠償責任。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅負責促成合同成立，不對租賃物的使用、維護及合同履行承擔直接責任。2.維修服務提供方：維修服務提供方僅負責租賃物的維修工作，不對租賃物的使用、維護及合同履行承擔直接責任。3.擔保方：擔保方在擔保期間，對租賃物的使用、維護及合同履行承擔相應的擔保責任。4.保險公司：保險公司根據保險合同約定，對租賃物的使用、維護及合同履行承擔相應的保險責任。五、第三方介入的程序1.中介方：乙方通過中介方進行租賃事宜的協商和簽訂，中介方在雙方達成一致意見后，協助雙方簽訂本合同。2.維修服務提供方：在租賃期間，如租賃物出現故障，甲方或乙方可委托第三方維修服務提供方進行維修。維修完成后，由維修服務提供方將維修情況告知甲方或乙方。3.擔保方：經雙方同意，引入第三方作為擔保方，擔保方與甲方簽訂擔保合同，明確擔保責任。4.保險公司：甲方或乙方購買保險，與保險公司簽訂保險合同，明確保險責任。六、第三方介入的效力1.中介方：中介方介入不影響本合同的效力，中介方不參與本合同的履行。2.維修服務提供方：維修服務提供方介入不影響本合同的效力，維修服務提供方不參與本合同的履行。3.擔保方：擔保方介入不影響本合同的效力，擔保方不參與本合同的履行。4.保險公司：保險公司介入不影響本合同的效力，保險公司不參與本合同的履行。七、其他1.第三方介入后，甲方、乙方及第三方應按照本合同及各方的約定履行相應的權利和義務。2.第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。3.本合同附件中涉及第三方的條款，雙方應按照本合同及附件的約定履行。4.本合同未盡事宜，由甲方、乙方及第三方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設備配置清單詳細要求：列明租賃設備的具體型號、品牌、數量、性能參數等。說明：本附件作為租賃物具體信息的附件，應與實際租賃物相符。2.附件二：智能家居設備使用說明書詳細要求：包含設備的基本操作、注意事項、故障排除等。說明：乙方在使用設備前應仔細閱讀本附件，了解設備的基本操作和使用方法。3.附件三：租賃合同履行保證金繳納憑證詳細要求：提供乙方繳納保證金的銀行匯款憑證或現金繳納憑證。說明：保證金作為租賃合同的履約保障，應于合同簽訂時一并繳納。4.附件四：中介服務協議（如有中介方）詳細要求：明確中介方的服務內容、收費標準、權利義務等。說明：如有中介方參與，本附件應詳細說明中介方的服務內容和服務費用。5.附件五：維修服務協議（如有維修服務提供方）詳細要求：明確維修服務提供方的維修范圍、收費標準、維修期限等。說明：如有維修服務提供方參與，本附件應詳細說明維修服務的具體內容和費用。6.附件六：擔保合同（如有擔保方）詳細要求：明確擔保方的擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：如有擔保方參與，本附件應詳細說明擔保方的擔保責任和擔保期限。7.附件七：保險合同（如有保險公司）詳細要求：明確保險公司的保險責任、保險金額、保險期限等。說明：如有保險公司參與，本附件應詳細說明保險公司的保險責任和保險金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際于6月5日后支付，則乙方應向甲方支付_______倍的違約金。2.違約行為：乙方擅自拆解、改裝、損壞租賃物。責任認定標準：乙方擅自拆解、改裝、損壞租賃物，應向甲方支付_______倍的違約金。示例說明：乙方在未經甲方同意的情況下，擅自拆解租賃物，導致租賃物損壞，則乙方應向甲方支付_______倍的違約金。3.違約行為：甲方未按時進行租賃物的維修及保養。責任認定標準：甲方未按合同約定時間進行租賃物的維修及保養，應承擔相應的賠償責任。示例說明：租賃物出現故障，甲方未在_______日內進行維修，導致乙方遭受損失，則甲方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：乙方違反國家有關法律法規，利用租賃物從事違法活動。責任認定標準：乙方違反國家有關法律法規，利用租賃物從事違法活動，應承擔相應的法律責任