二零二五年度茶樓與文化體驗區(qū)結(jié)合經(jīng)營合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的茶樓，乙方擁有____________________的文化體驗區(qū)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方茶樓與文化體驗區(qū)結(jié)合經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、經(jīng)營方式1.甲方同意將茶樓與文化體驗區(qū)結(jié)合經(jīng)營，乙方負責文化體驗區(qū)的運營管理。2.經(jīng)營期限自____年____月____日至____年____月____日。二、經(jīng)營范圍1.茶樓經(jīng)營：甲方茶樓提供茶飲、小吃、休閑服務等。2.文化體驗區(qū)經(jīng)營：乙方負責文化體驗區(qū)的運營，包括但不限于舉辦文化活動、展覽、講座等。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：（1）對茶樓與文化體驗區(qū)的整體經(jīng)營享有監(jiān)督權(quán)。（2）對乙方在文化體驗區(qū)的運營活動進行審核和指導。（3）對乙方在經(jīng)營過程中違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或終止合作。2.甲方義務：（1）提供符合經(jīng)營要求的茶樓設施和環(huán)境。（2）保障乙方在文化體驗區(qū)運營期間的人身和財產(chǎn)安全。（3）按照約定支付乙方運營費用。3.乙方權(quán)利：（1）在文化體驗區(qū)開展各類經(jīng)營活動。（2）根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。（3）在經(jīng)營過程中，有權(quán)對甲方提供的茶樓設施和環(huán)境提出改進意見。4.乙方義務：（1）按照約定進行文化體驗區(qū)的運營管理。（2）確保文化體驗區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。（3）保障甲方茶樓與文化體驗區(qū)的整體形象。四、費用及支付1.甲方應按照約定支付乙方運營費用，具體金額為：人民幣____元/月。2.乙方應在每月____日前向甲方提交上一個月的運營費用結(jié)算單，甲方應在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付相應費用。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付乙方運營費用，應向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按照約定進行文化體驗區(qū)的運營管理，導致甲方茶樓聲譽受損，應向甲方支付____%的賠償金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同經(jīng)營活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務的自然人、法人或其他組織。（2）合作方：與甲方或乙方合作，共同參與本合同經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。（3）服務提供方：為甲方或乙方提供產(chǎn)品、服務或技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的責任。（2）第三方違反本合同約定導致甲方或乙方損失的責任。（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致甲方或乙方損失的責任。3.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方參與本合同經(jīng)營活動前，由甲乙雙方書面確認。三、第三方責任劃分（1）直接責任：由直接參與本合同經(jīng)營活動的第三方承擔。（2）間接責任：由提供產(chǎn)品、服務或技術(shù)支持的第三方承擔。（3）共同責任：由多個第三方共同承擔。2.第三方責任劃分應遵循公平、合理原則，具體責任劃分由甲乙雙方協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利1.第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應的經(jīng)營收益。（2）根據(jù)本合同約定，使用甲方或乙方的設施、設備。（3）根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方的技術(shù)支持。2.第三方權(quán)利的行使，應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方義務1.第三方在本合同項下的義務包括但不限于：（1）按照本合同約定，履行相應的經(jīng)營責任。（2）遵守國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。（3）保護甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方義務的履行，應確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入程序1.第三方介入本合同經(jīng)營活動，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入本合同經(jīng)營活動，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.第三方介入本合同經(jīng)營活動，應在本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行。七、第三方變更1.第三方在本合同項下的變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。（1）第三方名稱或法定代表人變更。（2）第三方經(jīng)營范圍變更。（3）第三方經(jīng)營方式變更。3.第三方變更應在變更前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認。八、第三方退出1.第三方在本合同項下的退出，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。（1）第三方因自身原因退出。（2）第三方違反本合同約定，被甲乙雙方解除合作。（3）第三方在本合同項下的責任無法履行。3.第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。九、爭議解決1.第三方與本合同有關爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方與本合同有關爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。十、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方茶樓設施清單詳細要求：清單應包括茶樓內(nèi)所有設施，如茶具、桌椅、空調(diào)、音響設備等，并注明每項設施的型號、數(shù)量和購買日期。說明：本清單用于明確甲方提供給乙方的設施范圍，確保乙方運營過程中的設施使用。2.附件二：乙方文化體驗區(qū)運營計劃詳細要求：計劃應詳細說明文化體驗區(qū)的運營目標、活動安排、營銷策略等。說明：本計劃用于明確乙方在文化體驗區(qū)的運營方向，確保雙方對運營目標有共同認知。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方的權(quán)利義務、責任限額、合作期限等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在本合同中的地位和責任，確保合作順利進行。4.附件四：財務報表詳細要求：報表應包括月度、季度、年度的運營收入、支出、利潤等。說明：本報表用于監(jiān)控經(jīng)營狀況，確保雙方對財務狀況有明確了解。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄應詳細記錄雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果。說明：本記錄用于追溯爭議處理過程，確保雙方對爭議解決有共同認知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方運營費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定日期支付乙方運營費用，則甲方需支付乙方____元違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。（2）乙方未按約定進行文化體驗區(qū)運營管理。責任認定標準：乙方應向甲方支付____%的賠償金，并承擔由此造成的損失。示例說明：若乙方未按照運營計劃開展文化活動，導致甲方茶樓聲譽受損，則乙方需支付甲方____元賠償金，并承擔由此造成的損失。（3）第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：若第三方