甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高端住宅租戶裝修與室內設計合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______1.2房屋面積：______平方米1.3房屋結構：______1.4房屋裝修情況：______第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：______元/月。3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，應向甲方支付______的滯納金。3.3保證金：乙方應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后，乙方將房屋恢復原狀并結清所有費用后，甲方應無息退還保證金。第四條裝修與室內設計4.1乙方有權對房屋進行裝修與室內設計，但需符合國家相關法律法規及甲方的要求。4.2乙方在裝修前應向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行裝修。4.3乙方在裝修過程中應遵守國家相關法律法規，不得擅自改動房屋結構，確保裝修質量。4.4裝修完成后，乙方應將房屋恢復原狀，如需拆除部分裝修設施，應征得甲方同意。第五條房屋使用與管理5.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行日常維護和保養。5.3乙方不得在房屋內飼養寵物，不得在房屋內從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付______的滯納金。6.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設計師、施工方、監理方、材料供應商等。二、第三方介入的情形1.甲乙雙方協商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；2.根據法律規定或合同約定，第三方需介入本合同的履行；3.第三方在本合同履行過程中，因自身原因需要介入。三、第三方責任限額1.第三方介入本合同履行，應承擔相應的法律責任，其責任限額如下：a.設計師、施工方、監理方等，其責任限額為______元；b.材料供應商，其責任限額為______元；c.中介方，其責任限額為______元。2.如第三方責任超過本款規定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。四、第三方責權利1.第三方在本合同中的權利：a.根據合同約定，享有相應的權利，如設計權、施工權、監理權等；b.在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和指導；c.如合同約定，有權獲得相應的報酬。2.第三方在本合同中的義務：a.按照合同約定，履行相應的職責；b.確保設計、施工、監理等工作的質量；c.對甲乙雙方提供的服務或產品負責。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方接受甲方的委托，參與本合同的履行；b.第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示和要求；c.第三方因自身原因造成的損失，由其自行承擔。2.第三方與乙方的關系：a.第三方為乙方提供設計、施工、監理等服務或產品；b.第三方應確保服務質量，滿足乙方需求；c.第三方因自身原因造成的損失，由其自行承擔。3.第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙雙方的溝通和協調；b.第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議；c.第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規和合同約定。六、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的義務。3.第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。4.第三方介入后，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行，第三方有權解除合同，并要求甲乙雙方承擔相應的法律責任。5.第三方介入后，甲乙雙方應按照國家法律法規和合同約定，妥善處理與第三方之間的糾紛。6.第三方介入后，甲乙雙方應共同監督第三方履行合同，確保合同目的實現。7.第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔因第三方原因造成的損失。8.第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔因自身原因造成的損失。9.第三方介入后，甲乙雙方應共同遵守本合同約定，維護合同效力。10.第三方介入后，甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，確保合同履行合法合規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.裝修方案：包括裝修設計圖紙、材料清單、工程預算、施工進度安排等。3.材料清單：詳細列出裝修所需材料的品牌、型號、規格、數量等。4.施工合同：明確施工方的責任、工期、質量標準、驗收標準等。5.設計合同：明確設計師的設計內容、設計標準、設計費用、交付時間等。6.監理合同：明確監理方的監理范圍、監理內容、監理費用、監理期限等。7.付款憑證：包括租金支付憑證、保證金支付憑證、材料采購憑證等。8.工程驗收報告：記錄工程完工后的驗收情況，包括質量、進度等。9.爭議解決協議：如發生爭議，雙方應簽署的爭議解決協議。10.其他附件：根據實際情況可能涉及的其他相關文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經雙方簽字（或蓋章）的復印件。2.附件內容應真實、完整、準確，并與本合同內容相符。3.附件應由甲乙雙方共同保管，確保其安全、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付租金；故意隱瞞房屋存在瑕疵；擅自改動房屋結構或用途。b.乙方違約：未按時支付租金；擅自改動房屋結構或用途；未按約定進行裝修或室內設計。c.第三方違約：設計方案不符合約定；施工質量不符合約定；監理不到位。2.責任認定標準：a.甲方違約：未按時支付租金：按逾期天數向乙方支付______的滯納金；故意隱瞞房屋存在瑕疵：賠償乙方因此遭受的損失；擅自改動房屋結構或用途：恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約：未按時支付租金：按逾期天數向甲方支付______的滯納金；擅自改動房屋結構或用途：恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方違約：設計方案不符合約定：乙方有權要求第三方重新設計，并賠償因此遭受的損失；施工質量不符合約定：乙方有權要求第三方進行整改，并賠償