建筑工程施工合作協(xié)議通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有對工程的總體決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方應按照本協(xié)議的約定，及時提供工程所需的相關資料和文件，保證工程的順利進行。甲方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。甲方應按照本協(xié)議的約定，按時支付工程價款。2.乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，應具備相應的資質(zhì)和能力，保證工程的質(zhì)量和進度。乙方應按照本協(xié)議的約定，編制施工組織設計和施工方案，并提交甲方審核。乙方應嚴格按照施工圖紙和國家相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應負責施工現(xiàn)場的管理和安全，制定相應的安全措施和應急預案，保證施工過程中的安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]乙方應按照本協(xié)議約定的工期進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準：[明確工程質(zhì)量應達到的標準，如國家相關標準、行業(yè)標準等]2.工程驗收程序：工程竣工后，乙方應提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。3.工程質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量負責保修，保修期為[具體保修期限]。在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。如因甲方使用不當或不可抗力等因素導致的質(zhì)量問題，乙方應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。五、工程價款及支付方式1.工程總價：[具體工程總價]2.計價方式：[詳細說明工程價款的計價方式，如按建筑面積計算、按工程量計算等]3.付款方式及時間：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款；工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后無質(zhì)量問題時，甲方一次性支付給乙方。六、工程變更1.工程變更的提出：甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應根據(jù)甲方的要求進行變更。乙方如發(fā)覺設計圖紙存在問題或現(xiàn)場實際情況與設計不符，也可以提出工程變更建議，但需經(jīng)甲方同意后方可實施。2.工程變更的審批：工程變更應由提出方填寫工程變更申請表，詳細說明變更的內(nèi)容、原因和影響。甲方應在收到工程變更申請表后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進行審批，如涉及到重大變更，還需組織相關專家進行論證。3.工程變更的計價：工程變更的計價應按照本協(xié)議約定的計價方式進行計算。如原合同中未約定的，可參照當?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的計價標準進行計算。工程變更的費用應在工程進度款中一并支付。七、雙方責任與義務1.甲方責任與義務按合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。及時組織圖紙會審和設計交底。按合同約定及時支付工程價款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程有關的外部關系。2.乙方責任與義務按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工任務。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作。及時向甲方提交施工進度計劃和工程質(zhì)量報告。負責工程竣工后的場地清理和工程移交工作。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)要求乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，保證施工過程中的安全。乙方應按照國家和地方有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，配備必要的安全防護設施和用品，保證施工人員的人身安全。如發(fā)生安全，乙方應及時采取措施進行救援，并按照有關規(guī)定及時向甲方和有關部門報告。2.文明施工要求乙方應按照國家和地方有關文明施工的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。乙方應合理安排施工時間，盡量減少施工對周邊居民和環(huán)境的影響。3.處理如發(fā)生安全或質(zhì)量，雙方應積極配合進行調(diào)查和處理。的責任應由責任方承擔，如雙方都有責任，應根據(jù)責任的大小分別承擔相應的責任。對于造成的損失，應由責任方承擔賠償責任。如雙方都有責任，應根據(jù)責任的大小分別承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。十、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點：本合同的爭議解決地點為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等自然災害以及戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關證明材料。3.不可抗力的后果：如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商決定如何調(diào)整合同的履行方式和期限。十二、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方協(xié)商決定解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形：本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，雙方履行完各自的義務后，本合同終止。本合同依法解除后，本合同終止。十三、保密條款1.保密的內(nèi)容：雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密的期限：本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體保密期限]年。十四、其他條款1.通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，通過專人送達、掛號信或特快專遞的方式送達對方的地址。通知自送達之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：____