地皮買賣合同范文年通用合同編號：__________甲方（出售方）：甲方姓名/名稱：________________甲方身份證號/營業執照號碼：________________甲方地址：________________甲方聯系方式：________________乙方（購買方）：乙方姓名/名稱：________________乙方身份證號/營業執照號碼：________________乙方地址：________________乙方聯系方式：________________地皮買賣合同一、合同主體1.甲方（出售方）1.1甲方姓名/名稱：甲方為[甲方具體姓名/名稱]，具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。1.2甲方身份證號/營業執照號碼：[甲方身份證號碼/營業執照號碼]1.3甲方地址：[甲方詳細聯系地址]1.4甲方聯系方式：[甲方聯系電話]2.乙方（購買方）2.1乙方姓名/名稱：乙方為[乙方具體姓名/名稱]，具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。2.2乙方身份證號/營業執照號碼：[乙方身份證號碼/營業執照號碼]2.3乙方地址：[乙方詳細聯系地址]2.4乙方聯系方式：[乙方聯系電話]二、地皮基本信息3.地皮位置3.1地皮具體地址：該地皮位于[詳細地址]，地理位置優越，交通便利。3.2地皮所在地區：[地皮所在的行政區域]4.地皮面積4.1總面積：該地皮總面積為[具體面積]平方米。4.2土地用途：該地皮的用途為[明確的土地用途，如住宅、商業等]。5.地皮權屬狀況5.1土地所有權證號：[土地所有權證編號]5.2土地使用權證號：[土地使用權證編號]三、地皮價格及付款方式6.地皮總價6.1總價金額：經雙方協商一致，該地皮的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。6.2計價方式：該地皮的價格按照每平方米[單價]元計算，總價根據地皮總面積確定。7.付款方式7.1首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]日內，向甲方支付地皮總價的[百分比]作為首付款，計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。7.2分期付款安排：除首付款外，剩余款項乙方應按照以下分期方式支付給甲方：第二期：在甲方完成地皮的某些特定事項（如清理地上附著物等）后[具體日期]日內，乙方支付地皮總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在甲方將地皮交付給乙方后[具體日期]日內，乙方支付地皮總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。7.3尾款支付時間及條件：乙方應在完成地皮產權過戶手續后[具體日期]日內，向甲方支付地皮總價的[百分比]作為尾款，計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付的條件為乙方確認地皮產權過戶手續已完成，且地皮的實際情況與本合同約定相符。四、地皮交付及相關事宜8.交付時間8.1預計交付日期：甲方應在[具體交付日期]前，將地皮交付給乙方。8.2交付條件：甲方應保證地皮符合以下交付條件：地皮上的附著物已按照雙方約定的方式進行處理。地皮的四至范圍明確，無爭議。甲方應向乙方提供地皮的相關資料，如土地使用權證等。9.地皮現狀9.1地上附著物情況：目前地皮上的附著物包括[具體附著物名稱及情況]，雙方約定甲方應在交付地皮前對附著物進行[處理方式，如清理、拆除等]。9.2地皮的四至范圍：該地皮的四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。五、產權過戶及手續辦理10.過戶時間10.1雙方約定的過戶日期：甲方應在乙方支付完首付款后的[具體日期]日內，與乙方共同辦理地皮的產權過戶手續。11.手續辦理11.1甲方應提供的資料：甲方應向乙方提供以下資料，用于辦理產權過戶手續：土地所有權證原件及復印件。土地使用權證原件及復印件。甲方的身份證明文件原件及復印件。其他相關資料，如地皮的規劃許可證等。11.2乙方應提供的資料：乙方應向相關部門提供以下資料，用于辦理產權過戶手續：乙方的身份證明文件原件及復印件。本合同原件。其他相關資料，如購房資格證明等。11.3辦理產權過戶的流程及時間安排：雙方應在約定的時間內，共同前往當地的國土資源管理部門辦理產權過戶手續。乙方應在提交資料后的[具體日期]日內，繳納相關的稅費。國土資源管理部門應在收到雙方提交的資料及稅費后，在[具體日期]日內完成產權過戶手續，并頒發新的土地使用權證。六、違約責任12.甲方違約責任12.1甲方未按時交付地皮的違約責任：若甲方未能在本合同約定的交付日期前將地皮交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照地皮總價的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體日期]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照地皮總價的[百分比]向乙方支付違約金。12.2甲方產權瑕疵的違約責任：若甲方所出售的地皮存在產權瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產權過戶手續的，甲方應負責解決產權問題，并承擔由此給乙方造成的一切損失；若甲方無法解決產權問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照地皮總價的[百分比]向乙方支付違約金。13.乙方違約責任13.1乙方未按時付款的違約責任：若乙方未能在本合同約定的付款日期內支付相應款項，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體日期]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。13.2乙方拒絕接收地皮的違約責任：若乙方無正當理由拒絕接收地皮，乙方應按照地皮總價的[百分比]向甲方支付違約金，同時甲方有權將地皮另行出售。七、爭議解決方式14.協商解決14.1雙方應首先通過友好協商解決爭議。在爭議發生后的[具體日期]日內，雙方應通過書面形式向對方提出協商請求，并說明爭議的事項及解決方案。若雙方在協商期限內無法達成一致意見，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。15.仲裁或訴訟15.1如協商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱/法院名稱]進行仲裁/訴訟。仲裁/訴訟的費用由敗訴方承擔。八、其他條款16.不可抗力16.1不可抗力的定義及范圍：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。16.2不可抗力事件的處理方式：若本合同履行過程中發生不可抗力事件，導致一方無法履行本合同的，該方應在不可抗力事件發生后的[具體日期]日內，向對方提供不可抗力事件的證明文件，并說明不可抗力事件對本合同履行的影響。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否解除本合同或延期履行本合同。17.通知與送達17.1雙方的通訊地址及聯系方式：雙方確認，本合同首部所載明的通訊地址及聯系方式為雙方履行本合同的有效通訊地址及聯系方式。若一方的通訊地址或聯系方式發生變更，應在變更后的[具體日期]日內，以書面形式通知對方；否則，對方按照原通訊地址或聯系方式發出的通知，視為已送達。17.2通知的送達方式及效力：本合同項下的通知應以書面形式發出，可通過專人送達、掛號信郵寄、快遞等方式送達對方的通訊地址。通知送達的時間以通知送達對方通訊地址的時間為準。若通知以掛號信郵寄或快遞方式送達的，以郵戳日期后的第[具體日期]日視為送達日期。18.合同的變更與解除18.1合同變更的條件及程序：本合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容及生效日期。18.2合同解除的條件及程序：除本合同另有約定外，雙方可協商解除本合同。若一方違反本合同約定，導致本合同無法繼續履行或無法實現合同目的的，另一方有權解除本合同。解除合同的通知應以書面形式發出，自通知送達對方之日起，本合同解除。19.保密條款19.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本合同履行完畢后的[具體日期]年。20.合同生效及份數