建設用地使用權出讓合同合同編號：__________甲方（出讓方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（受讓方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于________________（以下簡稱“地塊”）的建設用地使用權出讓給乙方，乙方受讓并開發利用該地塊的事宜，達成如下協議：第二章地塊概述2.1地塊位置及面積地塊位于________________，占地面積為________________平方米。2.2土地用途地塊用途為________________。2.3土地使用權期限乙方取得的建設用地使用權期限為________________年，自________________起計算。第三章出讓條件3.1出讓方式甲方通過________________（招標、拍賣、掛牌等方式）方式出讓地塊。3.2出讓價格地塊出讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3付款方式乙方應按照以下方式支付地塊出讓金：（1）簽訂本合同之日起日內支付出讓金的________%；（2）剩余的出讓金應在________________內支付完畢。第四章權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應保證地塊的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.1.2甲方應在合同約定的期限內交付地塊，并保證地塊具備開發利用條件。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按照合同約定的用途使用地塊，并按照甲方的要求進行開發利用。4.2.2乙方應按照合同約定的付款方式及時足額支付地塊出讓金。第五章違約責任5.1如果甲方違反本合同的規定，導致乙方無法按照約定開發利用地塊，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的地塊出讓金、賠償乙方因違約所造成的損失等。5.2如果乙方未按照約定支付地塊出讓金，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于追討未付款項、賠償甲方因違約所造成的損失等。甲方（出讓方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（受讓方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第六章地塊的交付及驗收6.1地塊交付6.1.1甲方應在合同簽訂后________________日內，向乙方交付地塊，并保證地塊達到以下交付條件：（1）地塊范圍內的土地平整；（2）地塊內基礎設施配套齊全；（3）地塊周邊環境符合乙方開發利用需求。6.1.2乙方應對甲方交付的地塊進行驗收，確認地塊符合交付條件。若乙方對地塊驗收不合格，應在驗收合格后進行交付。6.2驗收標準6.2.1地塊的驗收應按照《________________》等相關標準進行，包括地塊的地理位置、面積、地形地貌、基礎設施等方面。6.3驗收程序6.3.1乙方在驗收地塊時，應提前通知甲方，甲方應派員參加驗收。6.3.2驗收合格后，甲乙雙方應簽訂《地塊驗收確認書》，作為地塊交付的依據。第七章開發利用要求7.1開發利用計劃7.1.1乙方應在簽訂本合同之日起________________日內，向甲方提交地塊開發利用計劃，包括項目名稱、建設規模、投資金額、建設周期等內容。7.1.2乙方應按照批準的開發利用計劃進行建設，未經甲方同意，不得擅自變更。7.2建設標準7.2.1乙方在開發利用地塊過程中，應遵守國家及地方相關法律法規，保證建設項目符合以下標準：（1）建筑設計標準；（2）環境保護標準；（3）安全生產標準；（4）其他相關標準。7.3項目監管7.3.1甲方有權對乙方開發利用地塊的項目進行監管，乙方應予以配合。第八章土地使用稅費8.1土地出讓金8.1.1乙方應按照本合同第三章約定的價格支付土地出讓金。8.2土地使用稅8.2.1乙方在取得地塊后，應按照國家及地方相關法律法規的規定繳納土地使用稅。8.3其他稅費8.3.1乙方在開發利用地塊過程中，應按照國家及地方相關法律法規的規定繳納其他稅費。第九章法律責任9.1違約責任9.1.1甲方違反本合同的規定，導致乙方無法按照約定開發利用地塊，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的地塊出讓金、賠償乙方因違約所造成的損失等。9.2違法責任9.2.1乙方在開發利用地塊過程中，違反國家及地方相關法律法規，應承擔相應的法律責任。9.3爭議解決9.3.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同的未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家及地方相關法律法規，共同維護地塊的合法權益。甲方（出讓方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（受讓方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第十一章地塊轉讓11.1轉讓條件11.1.1乙方在取得地塊使用權后，如需轉讓，必須符合以下條件：（1）已支付全部土地出讓金；（2）已按照本合同約定的開發利用計劃進行建設；（3）轉讓行為不影響甲方的合法權益。11.2轉讓程序11.2.1乙方擬轉讓地塊使用權的，應提前向甲方提出書面申請，并提交轉讓方案。甲方應在收到申請之日起________________日內作出答復。11.2.2轉讓方案經甲方同意后，乙方應與受讓方簽訂轉讓合同，并報甲方備案。第十二章地塊抵押12.1抵押條件12.1.1乙方在取得地塊使用權后，如需抵押，必須符合以下條件：（1）已支付全部土地出讓金；（2）已按照本合同約定的開發利用計劃進行建設；（3）抵押行為不影響甲方的合法權益。12.2抵押程序12.2.1乙方擬抵押地塊使用權的，應提前向甲方提出書面申請，并提交抵押方案。甲方應在收到申請之日起________________日內作出答復。12.2.2抵押方案經甲方同意后，乙方應與抵押權人簽訂抵押合同，并報甲方備案。第十三章土地使用權終止13.1終止條件13.1.1在以下情況下，乙方土地使用權終止：（1）乙方未按照本合同約定的開發利用計劃進行建設；（2）乙方違反本合同約定的其他義務；（3）乙方因破產、解散等原因無法繼續履行本合同。13.2終止程序13.2.1土地使用權終止的，甲方有權收回地塊，并按照相關規定處理乙方已投入的資產。13.2.2乙方應在土地使用權終止后________________日內，將地塊及相關設施交還給甲方。第十四章知識產權14.1乙方在開發利用地塊過程中，所形成的知識產權歸乙方所有。但乙方應保證其開發利用的項目不侵犯他人的知識產權。14.2乙方在地塊上建設項目的名稱、標識等，不得侵犯他人的商標權、專利權等知識產權。第十五章其他15.1本合同自簽訂之日起，甲乙雙