制式建筑施工合同合同編號：__________甲方（發包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方公司郵箱]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方公司郵箱]第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：詳細描述工程所涉及的各項工作，包括建筑結構、裝修裝飾、設備安裝等方面的內容。例如，建筑結構部分包括基礎施工、主體結構搭建等；裝修裝飾部分包括墻面裝修、地面裝修、天花板裝修等；設備安裝部分包括水電設備安裝、空調設備安裝、消防設備安裝等。4.工程規模：明確工程的規模大小，如建筑面積、建筑高度、層數等。例如，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，層數為[具體層數]層。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[具體總天數]第四章工程質量1.質量標準：遵循國家及行業相關標準，如建筑工程施工質量驗收統一標準等。同時根據工程的具體特點和要求，制定相應的質量標準，如墻面平整度誤差不超過[具體誤差值]毫米，地面空鼓率不超過[具體空鼓率]等。2.質量等級：確定工程的質量等級，如合格、優良等。例如，工程質量等級為合格，必須符合國家及行業相關標準的要求，且在施工過程中未出現重大質量問題。第五章工程造價及支付方式1.工程造價：詳細列出工程的各項費用，包括建筑材料費用、人工費用、設備費用、管理費用等，總計為[具體工程造價金額]。2.支付方式：預付款：在合同簽訂后[預付款比例及時間]內，甲方應向乙方支付工程預付款，金額為工程造價的[預付款比例]，作為工程啟動資金。工程進度款：根據工程的進度情況，分階段支付工程進度款。在每個階段完成后，乙方應提交工程進度報告和相關驗收資料，經甲方驗收合格后，在[支付時間]內支付該階段工程進度款，金額為該階段工程造價的[進度款比例]。竣工結算：工程竣工后，乙方應提交竣工結算報告和相關資料，經甲方審核后，在[結算時間]內進行竣工結算。結算金額以雙方確認的工程實際完成量和合同約定的單價為準，多退少補。第六章雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按合同約定的時間和方式支付工程款項，不得無故拖欠。協助乙方辦理工程施工過程中的相關手續，如施工許可證等。對工程施工過程進行監督，及時提出意見和建議，保證工程質量和進度。2.乙方責任與義務：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。遵守施工現場的管理規定，保持施工現場的整潔和秩序。及時向甲方提交工程進度報告和相關驗收資料，配合甲方進行工程驗收。第七章工程變更1.變更范圍：明確工程變更的范圍，包括工程設計變更、施工方案變更等。例如，因甲方要求變更工程設計，導致工程內容、工程量或質量標準發生變化；因施工現場條件變化，需要調整施工方案等。2.變更程序：乙方提出工程變更申請，詳細說明變更的原因、內容和影響，并提交相關的資料和圖紙。甲方收到變更申請后，應及時組織相關人員進行審核，并在[審核時間]內給出審核意見。如同意變更，應簽署變更同意書；如不同意變更，應說明理由。雙方就變更事宜達成一致后，簽訂工程變更協議，明確變更的內容、工程量、單價、費用等相關事項。3.變更價款：根據工程變更的具體情況，確定變更價款的計算方法。如按實結算、按合同約定的單價計算等。變更價款的支付方式與工程進度款相同。第八章竣工驗收與結算1.竣工驗收條件：工程竣工后，乙方應完成工程的清理和整理工作，保證工程符合竣工驗收條件。竣工驗收條件包括工程質量符合合同約定的質量標準，工程資料齊全等。2.竣工驗收程序：乙方提交竣工驗收申請，包括工程竣工報告、工程質量驗收報告、工程資料等。甲方收到竣工驗收申請后，應及時組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、監理單位代表、設計單位代表等。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，確認工程竣工。如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，再次提交驗收申請，直至驗收合格。3.竣工結算程序：工程竣工后，乙方應在[結算時間]內提交竣工結算報告和相關資料，經甲方審核后，雙方進行竣工結算。竣工結算以雙方確認的工程實際完成量和合同約定的單價為準，多退少補。如雙方對結算金額有爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。第九章質量保證與保修1.質量保證期限：根據工程的性質和特點，確定質量保證期限。一般情況下，建筑工程的質量保證期限為[具體質量保證期限]年。2.保修范圍：明保證修的范圍，包括工程的主體結構、裝修裝飾、設備安裝等方面。例如，主體結構的保修范圍包括基礎、墻體、梁柱等；裝修裝飾的保修范圍包括墻面、地面、天花板等；設備安裝的保修范圍包括水電設備、空調設備、消防設備等。3.保修責任：乙方應在質量保證期限內，對工程出現的質量問題進行免費維修。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致工程出現質量問題，乙方應協助甲方進行維修，但維修費用由甲方承擔。第十章違約責任1.甲方違約責任：未按合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[逾期利率]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程延期竣工，每逾期一天，應按照工程造價的[逾期罰款比例]向乙方支付違約金。對乙方提交的工程進度報告和相關驗收資料未及時進行審核或驗收，影響工程進度的，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：未按合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任。如工程質量不符合合同約定的質量標準，應負責返工或修復，直至符合質量標準為止，并承擔由此產生的費用；如工程延期竣工，每逾期一天，應按照工程造價的[逾期罰款比例]向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程出現安全，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。未按合同約定提交工程進度報告和相關驗收資料，影響工程驗收的，應承擔相應的責任。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：__