廣州手房買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯系方式：[出賣人聯系電話]法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]乙方（買受人）：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯系方式：[買受人聯系電話]法定代表人：[買受人法定代表人姓名]第二章：房屋基本情況1.房屋具體位置：[具體房屋所在街道、門牌號等詳細位置]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數值]3.房屋戶型及格局：[詳細說明房屋的戶型，如幾室幾廳，格局是否方正等]第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價：[具體房屋總價金額]乙方應按照以下方式向甲方支付房屋價款：首付款：在本合同簽訂后[首付款支付時間]內，乙方向甲方支付房屋總價的[首付款比例]作為首付款，金額為[首付款具體金額]。首付款應支付至甲方指定的銀行賬戶。貸款支付：若乙方選擇貸款購房，應在[貸款申請時間]內向銀行提交貸款申請，并在銀行批準貸款后[貸款支付時間]內，將剩余購房款支付給甲方。剩余購房款金額為房屋總價減去首付款金額。尾款支付：在房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付給乙方后[尾款支付時間]內，乙方向甲方支付房屋總價的[尾款比例]作為尾款，金額為[尾款具體金額]。第四章：交付及過戶相關事宜1.房屋交付時間：甲方應于[交付時間]前將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施設備完好，并向乙方提供房屋的相關交付資料。2.過戶手續辦理及費用承擔：雙方應共同協助辦理房屋過戶手續，包括但不限于向房地產管理部門提交過戶申請、提供相關證件和資料等。過戶手續的辦理費用由[具體承擔方，如雙方各自承擔或一方承擔等]承擔。如因一方原因導致過戶手續無法及時辦理，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，將房屋的產權變更登記至乙方名下。第五章：違約責任1.雙方違約情形及責任承擔：若甲方未按照約定時間交付房屋或提供相關交付資料，每逾期一日，應按照房屋總價的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[約定逾期天數]的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及支付相應的利息，同時甲方應按照房屋總價的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。若乙方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[約定逾期天數]的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付購房款的[違約金比例]作為違約金，同時乙方應承擔甲方因此所遭受的損失。若一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.違約金約定：雙方約定的違約金金額為[具體違約金金額]或按照本合同約定的違約金比例計算的金額，以較高者為準。第六章：爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。除本合同另有約定外，一方解除本合同應提前[解除通知提前天數]書面通知對方，并在通知到達對方時生效。因解除合同給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件應當書面通知對方，否則視為未變更。第八章：附件1.房屋權屬證明文件：[列出房屋的權屬證明文件，如房產證、土地證等的具體名稱和編號]2.相關稅費承擔明細：[詳細列出雙方在房屋交易過程中應承擔的稅費項目及金額]第九章：補充協議雙方在本合同未盡事宜或在履行本合同過程中可根據實際情況另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（出賣人）蓋章：____________________法定代表人簽字：____________________日期：___________