房建勞務分包施工合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系方式]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系方式]一、合同雙方當事人1.發包方公司名稱：[發包方公司名稱]，是依法設立并具有獨立法人資格的企業，主要從事[發包方主要業務范圍]等相關業務。地址：[發包方公司地址]，位于[具體地點]，交通便利。聯系方式：[發包方聯系方式]，隨時為合同相關事宜提供溝通和協調。2.承包方公司名稱：[承包方公司名稱]，具備相應的勞務分包資質和豐富的施工經驗，能夠承擔[承包方業務范圍]等勞務工作。地址：[承包方公司地址]，在[具體地區]擁有良好的市場口碑。聯系方式：[承包方聯系方式]，保證在合同履行過程中能夠及時響應和處理問題。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，是一個具有重要意義的建設項目，將為[相關地區或群體]帶來積極的影響。2.工程地點：[具體工程地點]，位于[詳細地理位置]，周邊環境良好。3.工程內容：包括[列舉主要工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]等多個方面，涵蓋了工程建設的各個環節。4.工程規模：建筑面積約[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，屬于[具體工程規模類型，如大型建筑、中型建筑等]。三、勞務分包范圍1.勞務作業內容：負責工程中的[具體勞務作業內容，如砌筑工程、抹灰工程、鋼筋工程等]等勞務工作，保證工程的順利進行。2.勞務作業地點：在[具體工程地點]范圍內進行勞務作業，嚴格按照工程進度和要求開展工作。3.勞務作業期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[具體總工期天數]天，雙方應嚴格按照此期限履行合同。四、勞務報酬及支付方式1.勞務報酬計價方式：根據工程的實際情況和勞務作業的內容，采用[具體計價方式，如按建筑面積計價、按人工工日計價等]，并明確勞務報酬的計算標準和依據。2.勞務報酬支付時間：在勞務作業完成[具體比例或階段]后，發包方應按照約定的時間支付相應比例的勞務報酬。具體支付時間節點為[列出各個支付時間點]。3.勞務報酬支付方式：通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]進行支付，保證勞務報酬的及時、準確支付。同時雙方應約定支付手續和憑證的要求。五、工期及進度計劃1.開工日期：[具體開工日期]，雙方應在該日期前做好各項準備工作，保證工程按時開工。2.竣工日期：[具體竣工日期]，在保證工程質量的前提下，力爭按時完成工程建設任務。3.工期延誤及處理：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應及時協商并采取相應的補救措施。如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任。4.進度計劃及調整：雙方應共同制定詳細的進度計劃，并根據工程實際情況進行及時調整。承包方應按照調整后的進度計劃進行施工，保證工程進度符合要求。六、工程質量與驗收1.工程質量標準：按照國家和地方相關標準以及合同約定的標準進行施工，保證工程質量達到合格等級以上。如涉及特殊要求的工程質量標準，應在合同中明確約定。2.質量檢查與驗收：發包方應定期或不定期對勞務作業的質量進行檢查，承包方應積極配合。在勞務作業完成后，雙方應共同進行驗收，如驗收不合格，承包方應及時整改，直至驗收合格。3.質量不合格處理：如勞務作業質量不合格，承包方應承擔整改費用，并按照合同約定承擔相應的違約責任。如整改后仍不合格，發包方有權解除合同，并要求承包方承擔相應的損失。七、雙方一般權利和義務1.發包方權利和義務權利：有權對勞務作業的質量、進度等進行監督和檢查；有權要求承包方按照合同約定履行義務；有權根據合同約定對勞務報酬進行調整等。義務：按照合同約定及時支付勞務報酬；為承包方提供必要的施工條件和協助；配合承包方進行工程驗收等。2.承包方權利和義務權利：有權要求發包方按照合同約定支付勞務報酬；有權要求發包方提供必要的施工條件和協助；對工程質量提出異議等。義務：按照合同約定的質量標準和進度計劃進行勞務作業；保證勞務作業人員的合法權益；對勞務作業過程中的安全承擔相應責任等。八、安全施工與環境保護1.安全施工雙方應共同遵守國家和地方有關安全施工的法律法規和標準，建立健全安全管理制度，保證勞務作業過程中的安全。承包方應負責勞務作業人員的安全教育和培訓，提高勞務作業人員的安全意識和技能。發包方應為承包方提供必要的安全防護設施和用品，保證勞務作業人員的安全。2.環境保護雙方應共同遵守國家和地方有關環境保護的法律法規和標準，采取有效措施減少勞務作業對環境的影響。承包方應負責勞務作業過程中的環境保護工作，如垃圾清理、噪音控制等。發包方應配合承包方進行環境保護工作，如提供必要的環保設施和協助等。九、合同變更、解除與終止1.合同變更雙方應協商一致后方可對合同進行變更，并簽訂書面的變更協議。變更協議應明確變更的內容、時間、方式等。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行，雙方應及時協商并采取相應的補救措施。2.合同解除雙方可以協商一致解除合同，也可以根據合同約定的解除條件解除合同。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算和處理，如退還已支付的勞務報酬、賠償損失等。3.合同終止合同期滿或雙方履行完合同約定的義務后，合同自動終止。如因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。十、違約責任1.發包方違約責任如發包方未按照合同約定及時支付勞務報酬，每逾期一天，應按照未支付勞務報酬的[具體比例]向承包方支付違約金。如發包方提供的施工條件或協助不符合合同約定，導致承包方無法正常施工，發包方應承擔相應的違約責任，并賠償承包方的損失。2.承包方違約責任如承包方未按照合同約定的質量標準和進度計劃進行勞務作業，每逾期一天，應按照勞務報酬的[具體比例]向發包方支付違約金。如承包方違反安全施工和環境保護的約定，導致發生安全或環境污染，承包方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋章）：