儲煤場地租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[具體地點]的儲煤場地的合法所有權或使用權，并愿意將該場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有合法經營資格的企業或個人，因業務需要，愿意租賃甲方的儲煤場地。二、租賃場地基本情況1.場地位置該儲煤場地位于[詳細地址]，地理位置優越，交通便利。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。3.場地現狀目前該場地為[描述場地現狀，如空地、已有部分設施等]。三、租賃用途1.儲煤用途說明乙方租賃該場地的主要用途為儲存煤炭。乙方應保證煤炭的儲存符合國家相關法律法規和行業標準，以及當地環保要求。2.限制使用范圍乙方不得將該場地用于非法活動或違反法律法規的用途。除儲存煤炭外，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。四、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方有權正式使用租賃場地。2.終止日期租賃期限至[具體日期]止。3.續租約定租賃期滿前，乙方如需續租，應提前[X]個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同，續租合同的租金及其他條款由雙方協商確定。如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按時將場地交還甲方。五、租金及支付方式1.租金標準雙方商定，該儲煤場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租金價格在租賃期內保持不變，除非雙方另有約定。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________六、押金及退還1.押金金額乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項義務，如按時支付租金、妥善使用場地、保持場地清潔等。3.退還條件在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方將場地交還甲方后的[X]個工作日內，將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失，剩余部分應退還乙方。七、雙方權利與義務1.出租方權利與義務甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應保證所出租的場地具有合法的產權或使用權，不存在任何產權糾紛或法律障礙。甲方應在租賃期內保持場地的正常使用狀態，如場地出現自然損壞或設施故障，甲方應及時進行維修。甲方有權對乙方的使用情況進行監督，如發覺乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.承租方權利與義務乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地。乙方應按時支付租金和押金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。乙方應妥善使用租賃場地，不得損壞場地及場地內的設施設備。如因乙方使用不當造成場地或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家相關法律法規和當地環保要求，合理儲存煤炭，不得造成環境污染。乙方在租賃期內應對場地進行妥善管理，負責場地的安全保衛工作，如發生安全，應承擔相應的責任。八、場地交付與驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，將租賃場地交付給乙方使用。2.交付標準甲方應按照場地的現狀將場地交付給乙方，雙方應在交付時進行現場確認，并簽署場地交付確認書。3.驗收方式乙方應在接收場地后的[X]個工作日內進行驗收，如發覺場地存在問題或與合同約定不符，應及時通知甲方。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內進行處理。如乙方在規定時間內未提出異議，則視為場地驗收合格。九、場地使用與管理1.承租方使用規定乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。乙方在場地內儲存的煤炭應符合國家相關質量標準和安全要求，不得儲存劣質煤炭或易燃易爆物品。乙方應合理安排煤炭的儲存和裝卸，不得影響場地周邊的交通和環境。2.場地管理責任乙方應負責場地內的日常管理工作，包括但不限于場地的清潔、衛生、安全等。乙方應定期對場地內的設施設備進行檢查和維護，保證其正常運行。如場地內發生任何安全或突發事件，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。3.安全環保要求乙方應遵守國家相關安全環保法律法規，制定并落實安全環保措施，保證場地的安全環保。乙方應在場地內設置必要的安全環保設施，如消防設備、防塵設施等。乙方在裝卸煤炭過程中，應采取有效措施防止揚塵和噪音污染，避免對周邊環境造成影響。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據實際情況進行協商，對相關條款進行變更或調整。2.解除情形雙方協商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方違反本合同約定的用途使用場地，或擅自轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復場地原狀，賠償甲方的損失。如因不可抗力因素導致本合同無法履行，且該不可抗力因素持續時間超過[X]日的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。十一、違約責任1.出租方違約責任如甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，賠償乙方的損失。如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，應退還乙方已支付的租金和押金，并按照當月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.承租方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應按照當月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照當月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。如乙方未按照本合同約定妥善使用場地，造成場地或場地內設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用從押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。十二、爭議解決1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟選擇如雙方在爭議發生后無法通過協商解決，且雙方在本合同中未約定仲裁條款的，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但雙方應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。如不可抗力因素導致本合同的履行遲延，雙方應協商確定新的履行期限。十四、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知或文件應以書面形式送達對方。通知的送達方式包括專人送達、郵寄送達、傳真送達或郵件送達等。如通過郵寄送達，應以掛號信或特快專遞的方式寄出，郵件寄出后的第[X]日視為送達日。如通過傳真或郵件送達，應以傳真或郵件發送后的第[X]個工作日視為送達日。雙方的通訊地址和聯系方式如下：甲方通訊地址：__________甲方聯系方式：__________甲方電子郵箱：__________乙方通訊地址：__________乙方聯系方式：__