建設工程委托監理合同示范文本合同編號：__________委托人（全稱）：地址：聯系方式：傳真：電子郵箱：監理人（全稱）：地址：聯系方式：傳真：電子郵箱：鑒于委托人擬建設[工程名稱]工程，為保證工程質量、進度和投資控制，委托人委托監理人承擔該工程的監理工作。根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]1.2工程地點：[詳細工程地點]1.3工程規模：[對工程規模進行詳細描述，包括建筑面積、層數、結構形式等]1.4工程投資：[總投資金額]二、監理范圍2.1監理工程范圍監理人負責對本工程的[具體施工范圍]進行監理，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.2監理工作內容2.2.1協助委托人編寫開工報告。2.2.2審查承包人各項施工準備工作，下達開工通知書。2.2.3督促承包人施工管理制度和質量保證體系的建立、健全與實施。2.2.4審查承包人提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，并監督實施。2.2.5組織設計交底及圖紙會審，審查設計變更。2.2.6審核承包人提出的分包工程項目及選擇的分包單位。2.2.7編制投資控制計劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽認工程中期付款憑證。2.2.8協助委托人進行工程竣工結算工作。2.2.9協助委托人組織工程竣工驗收。2.2.10定期召開監理例會，檢查工程進度情況，協調施工中的有關問題。2.2.11監督承包人嚴格按現行規范、規程、標準和設計要求施工，控制工程質量。2.2.12負責工程質量的調查和處理，并及時向委托人報告。2.2.13負責合同管理和工程信息管理，定期向委托人報告工程進展情況。三、監理期限3.1監理服務期限自本合同簽訂之日起至本工程竣工驗收合格且缺陷責任期滿為止。3.2開始監理日期以委托人書面通知為準。3.3完成監理日期自開始監理日期起，至本工程竣工驗收合格且缺陷責任期滿之日止。四、監理費用及支付4.1監理費用總額本工程監理費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2費用支付方式監理費用采用[具體支付方式，如分期支付或一次性支付]的方式支付。4.3支付時間節點4.3.1合同簽訂后[具體時間]個工作日內，委托人支付監理費用總額的[百分比]作為預付款；4.3.2工程進度達到[具體節點]時，委托人支付監理費用總額的[百分比]；4.3.3工程竣工驗收合格后[具體時間]個工作日內，委托人支付監理費用總額的[百分比]；4.3.4剩余監理費用總額的[百分比]作為質量保證金，在缺陷責任期滿后[具體時間]個工作日內，若無質量問題，委托人一次性無息支付給監理人。五、雙方的權利與義務5.1委托人的權利與義務5.1.1委托人有權對監理工作進行監督檢查，提出改進意見和建議。5.1.2委托人有權要求監理人更換不稱職的監理人員。5.1.3委托人應按照本合同的約定支付監理費用。5.1.4委托人應向監理人提供與工程有關的文件、資料，并對其真實性、準確性和完整性負責。5.1.5委托人應協助監理人協調與工程建設有關各方的關系。5.2監理人的權利與義務5.2.1監理人有權根據本合同的約定和工程建設的需要，對工程建設進行監督管理。5.2.2監理人有權要求承包人按照監理人的指令進行施工。5.2.3監理人應按照本合同的約定和國家有關法律法規的規定，認真履行監理職責，保證工程質量、進度和投資控制目標的實現。5.2.4監理人應保守在監理過程中知悉的委托人的商業秘密和工程秘密。5.2.5監理人應定期向委托人報告工程進展情況，并及時提交監理月報、季報和總結報告。六、監理工作要求6.1監理工作依據6.1.1國家和地方有關工程建設的法律法規、規章和規范性文件。6.1.2工程建設標準、規范和規程。6.1.3本工程的設計文件、施工圖紙及相關技術資料。6.1.4本工程的施工合同、監理合同及其他相關合同文件。6.2監理工作目標6.2.1質量控制目標保證本工程質量符合國家和地方有關工程建設標準、規范和規程的要求，達到施工合同約定的質量標準。6.2.2進度控制目標保證本工程按照施工合同約定的工期完成，如因不可抗力等特殊原因導致工期延誤，應及時調整進度計劃，并采取有效措施保證工程按時竣工。6.2.3投資控制目標嚴格控制工程投資，保證工程投資不超過施工合同約定的投資總額。如因工程變更等原因導致投資增加，應嚴格按照相關規定進行審批和控制。6.3監理工作程序6.3.1監理人應在簽訂本合同后，盡快組建項目監理機構，制定監理規劃和監理實施細則，并報委托人審核批準。6.3.2監理人應按照監理規劃和監理實施細則的要求，對工程建設進行全過程監理。6.3.3監理人應定期召開監理例會，檢查工程進度、質量和投資控制情況，協調解決工程建設中存在的問題。6.3.4監理人應加強對工程變更的管理，嚴格按照相關規定進行審批和控制。6.3.5監理人應加強對工程質量的檢驗和驗收，對關鍵部位和關鍵工序進行旁站監理，保證工程質量符合要求。6.3.6監理人應加強對工程投資的控制，嚴格審核工程計量和工程款支付申請，保證工程投資控制在合理范圍內。七、違約責任7.1委托人違約責任7.1.1委托人未按照本合同的約定支付監理費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[百分比]向監理人支付違約金。7.1.2委托人未按照本合同的約定提供與工程有關的文件、資料，導致監理人無法正常履行監理職責的，委托人應承擔相應的責任。7.2監理人違約責任7.2.1監理人未按照本合同的約定履行監理職責，導致工程質量、進度或投資控制目標未實現的，監理人應承擔相應的責任，并按照監理費用總額的[百分比]向委托人支付違約金。7.2.2監理人違反本合同約定的保密義務，泄露委托人的商業秘密或工程秘密的，監理人應承擔相應的法律責任，并按照監理費用總額的[百分比]向委托人支付違約金。八、合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同的任何變更或補充，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。8.1.2如因工程建設需要，委托人要求變更監理工作范圍、內容或期限的，監理人應予以配合，并按照變更后的要求履行監理職責。委托人應相應調整監理費用。8.2合同解除8.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.2.2因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以解除本合同或部分解除本合同。8.2.3委托人未按照本合同的約定支付監理費用，經監理人書面催告后[具體時間]日內仍未支付的，監理人有權解除本合同。8.2.4監理人未按照本合同的約定履行監理職責，經委托人書面催告后[具體時間]日內仍未改正的，委托人有權解除本合同。九、爭議解決9.1協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定進行仲裁；如未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1保密范圍雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他秘密信息予以保密。保密信息包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、工程進度計劃、工程預算、工程質量檢測報告、工程驗收報告等。10.2保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體時間]年。十一、通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過專人送達、掛號信郵寄、傳真或郵件等方式發送至對方在本合同中指定的地址或電子郵箱。通知在下列時間視為送達：（1）專人送達的，在對方簽收時視為送達；（2）掛號信郵寄的，在寄出后第[具體時間]日視為送達；（3）傳真或郵件的，在發送成功后視為送達，但應同時保留發送記錄。11.2送達地址委托人的送達地址為：[詳細地址]電子郵箱為：[具體郵箱]監理人的送達地址為：[詳細地址]電子郵箱為：[具體郵箱]十二、其他條款12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、火災、戰爭等。12.1.2如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[具體時間]日內，向對方提供有關不可抗力的證明文件。12.2合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。12.3合同份數本合同一式[份數]份，委托人執[份數]份，監理人執[份數]份，具有同等法律效力。十三、補充條款[如有補充條款，在此處詳細列出]十四、附件14.1附件一：工程監理委托書14.2附件二：監理服務范圍及工作內容14.3附件三：監理費用報