門頭租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為門頭租賃權的合法所有者，擁有完整的門頭使用權及處置權。1.1.2乙方為具有獨立法人資格的企業，具備簽訂和履行本合同的能力。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在門頭租賃過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益得到保障。1.3合同依據1.3.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。第二章租賃物及用途2.1租賃物2.1.1甲方出租的門頭位于____________________（具體位置），租賃面積共計____平方米。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃該門頭用于____________________（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金3.2.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：a.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；b.租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金；c.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章雙方權利及義務4.1甲方權利及義務4.1.1甲方有權按約定收取乙方支付的租金；4.1.2甲方應保證租賃物的合法性，保證乙方正常使用；4.1.3甲方應在合同約定的租賃期限內不得無故解除合同。4.2乙方權利及義務4.2.1乙方有權按約定使用租賃物，進行經營活動；4.2.2乙方應按約定支付租金；4.2.3乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物完好；4.2.4乙方在租賃期滿后，應將租賃物按照原狀歸還甲方。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方違反本合同規定，未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%；5.1.2甲方未按約定提供合法的租賃物，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的__%；5.2.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第六章維修及保養6.1維修責任6.1.1甲方負責租賃物的結構安全和重大維修責任，保證租賃物符合國家安全標準。6.1.2乙方負責租賃物的日常維護和保養，保持租賃物清潔、整潔。6.2維修通知6.2.1若乙方發覺租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方。6.2.2甲方在接到乙方維修通知后，應在__個工作日內進行維修或委托第三方進行維修。6.3維修費用6.3.1由于租賃物正常使用導致的維修費用由甲方承擔。6.3.2由于乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第七章保險責任7.1保險購買7.1.1甲方應購買租賃物的財產保險，保證租賃物在租賃期間的安全。7.1.2乙方應購買租賃期間店內財產及人員安全的保險。7.2保險賠償7.2.1如租賃物在租賃期間發生保險，甲方應按照保險條款向保險公司申請賠償。7.2.2乙方在租賃期間發生的保險，乙方應按照保險條款向保險公司申請賠償。第八章安全生產及環保8.1安全生產8.1.1乙方在租賃期間應遵守國家安全生產法律法規，保證生產經營活動的安全。8.1.2乙方應定期進行安全生產檢查，及時消除安全隱患。8.2環保要求8.2.1乙方在租賃期間應遵守國家環保法律法規，保證生產經營活動符合環保要求。8.2.2乙方應采取有效措施，減少生產經營活動對環境的影響。第九章合同變更及終止9.1合同變更9.1.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更。9.1.2合同變更不得違反法律法規，不得損害第三方合法權益。9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿，雙方未提出續租要求的，本合同自然終止。9.2.2雙方協商一致，可以書面形式提前終止本合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.2雙方應對保密信息采取合理的安全措施，防止泄露給第三方。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2保密義務在合同終止或履行完畢后，仍應繼續履行，但最長不超過__年。11.3違約責任11.3.1雙方違反保密義務的，應向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。11.3.2由于違反保密義務給對方造成損失的，還應賠償對方的損失。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1違約方應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失。12.1.2違約方還應賠償對方為實現合同目的所支付的合理費用。12.2賠償方式12.2.1違約方應在合同約定的賠償期限內，向對方支付違約金和賠償金。12.2.2賠償方式可以是現金支付，也可以是其他雙方認可的賠償方式。第十三章其他條款13.1合同的完整性13.1.1本合同構成雙方關于租賃關系的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。13.1.2本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽署。13.2合同的副本13.2.1雙方各執一份本合同的副本，具有同等法律效力。第十四章通知14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式作出，通過郵件、掛號信或快遞等方式送達對方指定的聯系地址。14.1.2通知在發送后__個工作日內，視為已送達。14.2通知內容14.2.1通知應包括通知的標題、具體內容、通知日期等要素。第十五章法律效力15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同備案15.2.1