校園物業(yè)零星維修協議書范本

甲方（委托方）：（學校全稱）

地址：（學校地址）

法定代表人：（校長姓名）

乙方（受托方）：（維修公司全稱）

地址：（維修公司地址）

法定代表人：（維修公司負責人姓名）

鑒于甲方需要對校園內的物業(yè)進行零星維修，乙方具有相應的維修資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就校園物業(yè)零星維修事宜達成如下協議：

第一條維修范圍

1.1本協議所指的零星維修包括但不限于校園內建筑物、設施設備的維修、保養(yǎng)、更換等。

1.2具體維修項目由甲方根據實際情況提前通知乙方，并由雙方確認。

第二條維修標準

2.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行維修工作。

2.2乙方應保證維修質量，維修后的項目應達到甲方的使用要求。

第三條維修期限

3.1乙方應在接到甲方維修通知后，根據維修項目的緊急程度，合理安排維修時間。

3.2緊急維修項目應在接到通知后24小時內開始維修；非緊急維修項目應在接到通知后72小時內開始維修。

3.3維修期限根據具體維修項目的性質和復雜程度確定，雙方應提前協商一致。

第四條維修費用

4.1維修費用根據實際維修項目和工作量確定，具體費用由雙方根據市場價格協商確定。

4.2乙方應在維修前向甲方提供詳細的維修報價單，經甲方確認后方可進行維修。

4.3維修費用的支付方式為：甲方在乙方完成維修并驗收合格后30日內一次性支付。

第五條材料供應

5.1維修所需材料由乙方負責采購，乙方應保證材料質量符合國家標準。

5.2乙方應在采購材料前向甲方提供材料樣品和相關質量證明文件，經甲方確認后方可采購。

5.3甲方有權對乙方采購的材料進行檢查和驗收，如發(fā)現質量問題，乙方應負責更換。

第六條施工安全

6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2乙方應制定詳細的安全施工方案，并報甲方備案。

6.3乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，確保施工人員具備必要的安全知識和技能。

6.4乙方應為施工人員購買相應的人身意外傷害保險。

第七條環(huán)境保護

7.1乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。

7.2乙方應妥善處理施工過程中產生的廢棄物，不得隨意丟棄。

7.3乙方應遵守甲方校園內的環(huán)境保護規(guī)定，不得在校園內進行污染環(huán)境的活動。

第八條維修驗收

8.1維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。

8.2甲方應在接到通知后7日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。

8.3如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并重新申請驗收。

第九條質量保證

9.1乙方應對維修項目提供質量保證，保證期限為維修完成后12個月。

9.2在保證期內，如維修項目出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。

9.3乙方應在保證期內定期對維修項目進行檢查和維護，確保維修項目的正常使用。

第十條違約責任

10.1如甲方未按約定支付維修費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

10.2如乙方未按約定完成維修工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

10.3如因乙方原因導致維修項目出現質量問題，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條協議的變更和解除

12.1本協議的變更和解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

12.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可以解除本協議，互不承擔違約責任。

第十三條其他

13.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：