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文檔簡介

2025年二手屋暫不辦理過戶協議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下二手屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方的相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權證號：____，土地使用權證號：____。1.3甲方承諾，上述房屋為本人所有，不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定，房屋交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將上述交易價格通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供合法的房屋所有權轉移手續。三、過戶及交付時間3.1雙方約定，自本協議簽訂之日起____個月內，辦理完畢房屋過戶手續。3.2過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋交付給乙方，并辦理相關物業交接手續。3.3如因甲方原因導致過戶手續辦理不成功，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付相應的違約金。四、雙方的權利義務4.1甲方應保證房屋產權清晰，如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，并配合甲方辦理過戶手續。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，積極配合相關部門完成房屋過戶手續。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約金為本協議約定的交易價格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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