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文檔簡介

2025年商業租賃合同協議書甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業物業（以下簡稱“租賃物業”），乙方愿意租賃該物業用于商業用途，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，特訂立本合同協議書（以下簡稱“本合同”），以便共同遵守。第一條租賃物業1.1租賃物業地址：____1.2租賃物業面積：____平方米1.3租賃用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將租賃物業騰空并交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業管理5.1乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，按照物業管理費收費標準支付物業管理費。5.2乙方應愛護租賃物業，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條責任與義務6.1甲方責任與義務：（1）保證租賃物業的合法性，確保乙方正常經營；（2）負責租賃物業的維修保養，確保房屋及附屬設施的正常使用；（3）協助乙方辦理相關手續，確保乙方正常開展商業活動。6.2乙方責任與義務：（1）按照本合同約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變用途；（2）遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動；（3）按照本合同約定支付租金、物業管理費等相關費用；（4）租賃期滿后，將租賃物業騰空并交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。7.2乙方未按照本合同約定支付租金、物業管理費等相關費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充

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