辦公室裝修改造工程合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方擁有辦公室裝修改造項目的所有權及管理權，乙方具備相應的裝修改造資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方辦公室裝修改造工程達成如下協議：第一條工程概述1.1工程名稱：甲方辦公室裝修改造工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：甲方辦公室的裝修改造，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，強弱電、給排水、消防設施等改造。第二條工程期限2.1工程工期：本工程自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應按照甲方的要求，確保工程進度和質量，如有特殊情況需延長工期，乙方應提前_______天向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延長。第三條工程價款及支付3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%。（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的50%。3.3乙方開具正規發票，甲方憑發票進行支付。第四條工程質量及驗收4.1乙方應確保工程質量符合國家相關標準和行業規范。4.2工程驗收標準：按照雙方認可的驗收標準進行驗收。4.3工程驗收程序：（1）乙方在工程完成后，應及時向甲方提交工程驗收申請。（2）甲方在收到乙方驗收申請后，應在_______個工作日內組織驗收。（3）驗收合格后，甲方應在_______個工作日內出具驗收合格證書。4.4如工程驗收不合格，乙方應在_______個工作日內進行整改，直至驗收合格。第五條工程變更5.1工程變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2工程變更導致的費用增減，雙方按照實際情況協商解決。第六條違約責任6.1乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。6.2乙方未按合同約定質量完成工程，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并支付合同總價款5%的違約金。6.3甲方未按合同約定支付工程價款，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款1%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程內容描述：工程內容應具體、明確，避免模糊不清的表述，以免日后發生糾紛。3.工程期限：合同中應明確約定工程開始和結束的日期，以及可能的延期條件和程序。4.工程價款及支付方式：合同中應詳細約定工程總價、預付款比例、進度付款比例及時間點，并要求乙方提供正規發票。5.工程質量及驗收：應明確約定工程質量標準、驗收程序和時間，以及不合格情況下的處理方式。6.工程變更：任何工程變更都應書面記錄，并明確變更引起費用調整的方式。7.違約責任：應具體約定雙方在違反合同條款時應承擔的責任和違約金計算方式。8.爭議解決：合同應明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發生爭議時能夠快速處理。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，應通過友好協商的方式尋求解決方案。2.法律訴訟：如果協商不成，可以按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體：參與合同關系的各方，即甲乙雙方。預付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款。違約金：合同一方未履行合同義務時，按照合同約定應支付給對方的賠償金。爭議解決：合同各方在合同履行過程中發生糾紛時，采取的解決爭議的方法。管轄權：指法院對某一案件有審判權和執行權的法律地位。書面形式：指合同或其他法律文件以書面文字表述，并經當事人簽字或蓋章的形式。合同生效：指合同在符合法律規定的條件下，對當事人產生法律約束力的時刻。特殊應用場合及補充條款：1.環保要求嚴格的地區應用場合：在一些對環保要求特別嚴格的城市或區域，比如北京的環保特區。補充條款：甲方要求乙方在施工過程中必須嚴格遵守當地的環保法規，使用環保材料，確保施工過程中不對環境造成污染。若乙方違反環保規定，應承擔相應的法律責任和罰款。2.歷史建筑裝修應用場合：在需要保護歷史文化遺產的建筑進行裝修時。補充條款：乙方在施工前必須獲得相關文物部門的審批，并嚴格按照文物部門的要求進行施工，確保不損害建筑的歷史風貌。3.高科技辦公環境應用場合：對于需要安裝高科技設施，如智能辦公系統的辦公室裝修。補充條款：乙方需具備安裝和維護高科技設施的能力，并提供至少一年的質保服務。所有設備必須符合國家安全標準。4.商業秘密保護應用場合：對于處理大量商業秘密的金融機構或企業。補充條款：乙方必須遵守甲方的保密協議，對于施工過程中接觸到的任何商業秘密，乙方有義務予以嚴格保密，不得泄露給第三方。合同所需附件列表：1.甲方授權書：確認甲方代表有權簽署本合同。2.乙方資質證書：證明乙方具備相應的裝修改造資質。3.工程圖紙：詳細的裝修改造圖紙，包括平面圖、立面圖等。4.材料清單：列出所有裝修改造所需的材料品牌、型號、規格和數量。