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文檔簡介

2025年二手住房提升改造協議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住房，乙方自愿購買并對其進行提升改造，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就以下事項達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出售的二手住房位于____市____區____街道____小區____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.乙方確認，甲方出售的二手住房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、房屋交易價格及支付方式1.雙方約定，該二手住房的交易價格為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。2.乙方應在簽訂本協議之日起____日內，向甲方支付房屋交易價款的____%，即人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）作為首付款。3.乙方應在房屋交付使用之日起____日內，將剩余的房款支付給甲方。三、房屋交付及驗收1.甲方應在____年____月____日前，將房屋及其附屬設施、相關產權證明文件等交付給乙方。2.乙方在收到房屋及附屬設施后，應在____日內進行驗收。如乙方對房屋質量、設施設備等有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____日內，根據乙方提出的異議進行整改。3.乙方驗收合格后，雙方應簽訂《房屋交接書》，確認房屋交付事宜。四、房屋提升改造1.乙方有權根據自身需求，對購買的二手住房進行提升改造。改造方案應遵循安全、環保、美觀的原則，不得違反國家有關法律法規。2.乙方在進行房屋提升改造時，應確保不影響相鄰房屋的安全和正常使用。3.乙方在房屋提升改造過程中，應遵守施工現場管理規定，確保施工安全。五、違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價款的____%。2.乙方如未按約定時間支付房款，應向甲方支付滯納金，滯納金為未支付款項的____%。3.雙方如違反本協議的其他約定，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付并驗收合格之日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：_

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