城市房屋租賃中介合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋所有權證編號：__________1.4房屋使用性質：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.3甲方負責房屋及附屬設施的日常維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的__個工作日內進行維修。甲方未按時維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。第六條房屋交付及退租6.1甲方應在合同生效后__個工作日內將房屋交付給乙方使用。6.2乙方退租時應提前__個月通知甲方，并在合同約定的租賃期滿后__個工作日內將房屋及附屬設施交還給甲方。6.3乙方退租時，甲方有權對房屋進行檢查，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第七條違約責任7.1甲乙丙任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。7.2甲乙丙任何一方違反本合同的規定，導致合同無效的，應承擔締約過失責任，向對方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.主體資格：甲乙丙三方均應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。3.房屋信息：準確記錄房屋的地址、結構、面積及所有權證編號，確保房屋的合法性。4.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續租條件。5.租金及支付方式：詳細規定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。6.保證金：約定保證金的數額和退還條件，保障雙方權益。7.房屋使用及維修：規定乙方合理使用房屋及附屬設施的義務和甲方維修責任。8.房屋交付及退租：明確房屋交付和退租的程序及條件。9.違約責任：約定違約責任和賠償方式，防止違約行為。10.爭議解決：指定爭議解決方式，通常是協商或訴訟。解決辦法：對于合同履行中的糾紛，應通過友好協商解決。若協商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.締約過失責任：指在合同訂立過程中，因一方違反誠實信用原則導致合同不成立、無效或者被撤銷，給對方造成損失時所應承擔的賠償責任。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。5.滯納金：指債務人未按合同約定的期限履行債務，按照合同約定或法律規定應支付給債權人的逾期付款利息或其他賠償。6.保證金：指為確保合同履行，一方當事人按照約定向對方當事人支付的一定數額的貨幣。7.締約：指當事人之間為設立、變更或終止民事法律關系而達成協議的行為。8.合同生效：指合同在符合法定條件后，對當事人產生法律約束力的時間點。9.管轄權：指法院對某一特定案件進行審理和判決的權力。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房場合：應用場合：大學生或研究生在外求學，需要租住房屋。補充條款：考慮到學生可能經濟能力有限，可以增加“乙方為在校學生時，甲方應給予租金優惠，具體優惠幅度雙方協商確定。”2.企業員工住宿場合：應用場合：企業為員工提供集體住宿。補充條款：可以加入“乙方為企業員工時，甲方應提供必要的住宿設施，如家具、家電等，具體配置雙方協商確定。”3.家庭短期租賃場合：應用場合：家庭因短期旅行或臨時工作需要短期租房。補充條款：可以添加“乙方為短期租賃時，租賃期限可按天計算，租金按日結算，具體價格雙方協商確定。”4.跨國人員臨時住宿場合：應用場合：外國人在中國臨時工作或學習，需要臨時住宿。補充條款：可以規定“考慮到乙方可能對本地法律法規不熟悉，甲方應提供必要的法律咨詢和幫助。”合同所需附件列表：1.房屋所有權證復印件：證明房屋的權屬關系。2.身份證復印件：甲乙丙三方身份的合法證明。3.租賃合同補充協議