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文檔簡介

2025年個人房產抵押貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方因資金需求向甲方申請房產抵押貸款事宜，經充分協商達成以下協議：一、貸款事項1.1貸款金額：乙方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。1.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率：貸款利率為____%，按____期（月）結息。1.4還款方式：乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。二、抵押房產2.1抵押房產位于____市____區____街道____號，房產證號為____，土地使用權證號為____。2.2抵押房產的評估價值為人民幣____元（大寫：____元整），乙方同意以此價值作為抵押擔保物。2.3乙方保證抵押房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、查封、抵押等情況，且乙方對該房產擁有完全的所有權。三、抵押擔保3.1乙方將抵押房產抵押給甲方，甲方有權在乙方未按照約定履行還款義務時，依法處置抵押房產以實現債權。3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押房產的房產證、土地使用權證等證件交付甲方保管。3.3乙方應在本合同約定的貸款期限內，按照甲方的要求辦理抵押登記手續，并將抵押登記證書交付甲方保管。四、乙方承諾4.1乙方保證按照本合同約定的還款期限和金額按時還款，如乙方逾期未還，甲方有權按照約定的利率計收逾期利息。4.2乙方不得將抵押房產轉讓、出租、贈與、設定抵押權等，未經甲方同意，乙方不得對抵押房產進行任何形式的處置。4.3乙方在貸款期間，如發生工作變動、家庭住址變更等情況，應及時通知甲方。五、甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定的貸款金額、期限、利率向乙方發放貸款。5.2甲方有權在乙方未按照約定履行還款義務時，依法處置抵押房產以實現債權。5.3甲方應按照本合同約定的還款期限和金額，按時收取乙方的還款。六、合同變更與終止6.1本合同經甲乙丙三方協商一致，可以變更或終止。6.2在本合同約定的貸款期限內，如乙方提前還款，經甲方同意，本合同可提前終止。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯系電話

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