家庭裝修工程安全施工免責條款合同編號：__________甲方（業主）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________家庭裝修工程安全施工免責條款合同一、合同主體1.甲方（業主）信息甲方為位于[工程地點]的房屋所有權人，委托乙方進行家庭裝修工程。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明及必要的文件，以便乙方順利進行施工。2.乙方（裝修公司）信息乙方為具有合法資質的裝修公司，具備承擔本裝修工程的能力和條件。乙方應向甲方提供其營業執照、資質證書等相關證明文件。二、工程概況1.工程地點本裝修工程位于[具體地址]。工程地點的詳細信息應包括房屋的樓層、單元號等。2.工程內容和范圍乙方負責對甲方的房屋進行裝修，工程內容包括但不限于室內裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設等。具體的工程范圍應以雙方確認的設計圖紙和施工方案為準。3.工程期限本工程的工期為[開始日期]至[結束日期]，共計[工期天數]天。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，雙方應協商解決。三、工程價款及支付方式1.工程總價本裝修工程的總價款為人民幣[具體金額]元。工程總價為固定價格，除雙方另有約定外，不因任何因素而調整。2.付款方式及時間節點合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款，計人民幣[具體金額]元。水電工程驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。木工工程驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。油漆工程驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。四、安全施工責任1.乙方安全施工責任乙方應嚴格遵守國家及地方有關施工安全的法律法規和標準規范，制定安全施工方案，并保證施工過程中的安全。乙方應為施工人員配備必要的安全防護用品，對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發生安全，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方和有關部門報告。2.甲方安全配合責任甲方應向乙方提供施工現場的相關信息，包括但不限于房屋結構、水電線路等，以便乙方制定安全施工方案。甲方應協助乙方協調與鄰居等相關方的關系，保證施工過程中不會對他人造成影響。甲方不得擅自進入施工現場，如因特殊情況需要進入，應提前通知乙方，并遵守乙方的安全管理規定。五、免責條款1.一般免責情形如因不可抗力、行為、法律法規變更等不可預見、不可避免的因素導致乙方無法履行合同或造成損失的，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并提供相關證明。如因甲方提供的房屋結構、水電線路等信息不準確或不完整，導致乙方施工過程中發生安全或造成損失的，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并提供相關證明。2.特定情況下的免責如因甲方擅自改變施工方案或要求乙方違反安全施工規定進行施工，導致發生安全或造成損失的，乙方不承擔責任，甲方應承擔全部責任。如因第三方原因導致乙方無法履行合同或造成損失的，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并提供相關證明，甲方應協助乙方向第三方追究責任。六、保險與賠償1.乙方的保險責任乙方應為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。乙方應為施工現場購買工程一切險和第三者責任險，保險費用由乙方承擔。2.賠償責任的劃分如因乙方原因導致發生安全或造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致發生安全或造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因雙方共同原因導致發生安全或造成損失的，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的賠償責任。七、工程質量與驗收1.質量標準本裝修工程應符合國家及地方有關裝修工程質量的標準規范，以及雙方確認的設計圖紙和施工方案的要求。工程質量應達到合格標準，如甲方要求達到更高的質量標準，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.驗收程序水電工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內進行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。木工工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內進行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。油漆工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內進行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。工程全部完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內進行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字確認。如驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。八、工程變更1.變更的提出與審批如甲方要求對工程內容、設計方案等進行變更，應提前向乙方提出書面變更申請，并說明變更的原因和內容。乙方應在收到甲方的變更申請后，及時進行評估并向甲方提出變更方案和費用預算。甲方應在收到乙方的變更方案和費用預算后，在[審批期限]日內進行審批。如甲方同意變更，應在變更方案和費用預算上簽字確認；如甲方不同意變更，應書面說明理由。2.變更的費用調整如工程變更導致費用增加或減少，雙方應根據實際情況進行調整。費用調整的原則為：如變更導致工程量增加，費用應相應增加；如變更導致工程量減少，費用應相應減少。費用調整的金額應以雙方確認的費用預算為準。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自改變施工方案或要求乙方違反安全施工規定進行施工，導致發生安全或造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按工程總價的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定進行驗收，每逾期一日，應按工程總價的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按工程總價的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質量未達到合同約定的標準，乙方應負責返工，直至達到合格標準，并承擔返工費用。如乙方返工后仍未達到合格標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按工程總價的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定履行安全施工責任，導致發生安全或造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按工程總價的[違約金比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟如經調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知與證明如發生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發生后的[通知期限]日內通知對方，并提供有關部門出具的證明文件。通知應包括不可抗力事件的發生時間、地點、原因、影響范圍以及預計持續時間等內容。3.不可抗力的后果承擔如因不可抗力事件導致一方無法履行合同或部分無法履行合同，該方不承擔違約責任，但應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決合同的終止或變更事宜。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同首部雙方約定的地址為準。如一方變更地址，應提前[通知期限]日書面通知對方，否則視為未變更。2.送達的認定通知以信函形式發出的，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期；通知以傳真形式發出的，以傳真發送成功的日期為送達日期；通知以郵件形式發出的，以郵件發送成功的日期為送達日期。十三、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同終止的情形本合同履行完畢后，合同自行終止。如雙方協商一致，可提前終止本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。十