期房房屋買賣合同文本合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系郵箱：[出賣人公司郵箱]，聯系方式：[出賣人公司聯系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系郵箱：[買受人公司郵箱]，聯系方式：[買受人公司聯系電話]。一、合同雙方當事人1.出賣人：本合同中的出賣人是指依法設立并具備相應資質，有權出售本合同所涉房屋的公司。2.買受人：本合同中的買受人是指具有完全民事行為能力，自愿購買本合同所涉房屋的公司。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內建筑面積為[套內面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[公攤面積]平方米。3.房屋戶型：[詳細戶型描述，如三室兩廳一衛等]。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：本合同所涉房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應在[具體時間1]前支付房屋總價款的[具體比例1]，即人民幣[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）；在[具體時間2]前支付房屋總價款的[具體比例2]，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）；剩余款項應在[具體時間3]前付清。買受人應將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出賣人公司名稱]，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[賬號]。四、交付期限及條件1.交付期限：出賣人應于[具體交付時間]前將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應保證房屋已通過相關部門的驗收，具備交付使用的條件，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、水電氣等供應正常等。同時出賣人應向買受人提供房屋的竣工備案表、房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關文件。五、產權登記及過戶1.產權登記：出賣人應在房屋交付后[具體時間]內，協助買受人辦理房屋的產權登記手續，將房屋的產權登記在買受人名下。2.過戶手續：買賣雙方應共同配合辦理房屋的過戶手續，包括但不限于向房地產管理部門提交相關申請材料、繳納相關稅費等。具體的過戶手續辦理流程和要求應按照當地房地產管理部門的規定執行。六、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[具體比例]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數]的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項，同時出賣人應按照房屋總價款的[具體比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題，應及時進行維修或更換，直至達到合同約定的交付條件。若因房屋質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。若出賣人未按照合同約定協助買受人辦理產權登記手續或過戶手續，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買受人的損失等。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數]的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金，違約金金額為房屋總價款的[具體比例]。若買受人在房屋交付后未按照合同約定使用房屋或對房屋進行損壞，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式1.協商解決：買賣雙方應盡量通過友好協商的方式解決爭議，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：買賣雙方也可以在合同中約定將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟解決：若買賣雙方無法通過協商或仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更條件：買賣雙方經協商一致，可以對本合同進行變更，但變更內容應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認。九、其他約定事項1.裝修及附屬設施：出賣人交付的房屋應具備基本的裝修和附屬設施，如墻面、地面、門窗等已完成裝修，廚房和衛生間已安裝基本的設施等。具體的裝修和附屬設施情況應在合同附件中明確。2.物業服務：房屋所在小區的物業服務由[物業服務公司名稱]提供，物業服務費用由買受人按照物業服務合同的約定支付。3.通知及送達：買賣雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照合同約定的地址、郵箱或聯系方式進行送達。如一方變更地址、郵箱或聯系方式，應及時通知對方。十、合同附件1.房屋平面圖：本合同附件中包含房屋的平面圖，以明確房屋的具體位置和布局。2.相關證明文件：本合同附件中還包含與房屋相關的證明文件，如土地使用權證、建設工程規劃許可證、商品房預售許可證等。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同的效力不受買賣雙方名稱、地址、聯系方式等變更的影響。3.合同簽訂日期：本合同簽訂于[具體日期]。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________