裝修土建施工合同合同編號：__________一、合同雙方1.發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，電子郵箱：[發包方聯系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，電子郵箱：[承包方聯系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于[詳細的工程施工內容，如房屋拆除、新建墻體、地面鋪設等]4.工程承包范圍：涵蓋本工程所有的土建施工項目，從基礎工程到主體結構工程，以及相關的配套工程等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[具體總天數]四、工程質量和標準1.工程質量標準：嚴格按照國家和地方相關的土建工程質量標準執行，保證工程質量達到合格等級，并滿足設計文件和相關規范的要求。2.質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[具體質量保證期限，如兩年]，在質量保證期內，承包方負責對工程質量問題進行免費維修和整改。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[約定的預付款比例，如30%]，發包方支付給承包方工程總造價的[具體金額]元作為預付款；工程進度達到[具體階段，如完成基礎工程]時，發包方支付工程總造價的[具體金額]元；工程竣工驗收合格后[約定的結算期限，如30天]，發包方支付工程總造價的[具體金額]元，扣除預留的質量保證金[具體金額]元；質量保證期屆滿后，若無質量問題，發包方將質量保證金[具體金額]元無息退還給承包方。3.工程進度款支付：承包方應按照工程進度計劃向發包方提交工程進度款支付申請，發包方應在收到申請后的[約定的審核期限，如7天]內進行審核并支付相應款項。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：負責提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求；按照合同約定的時間和方式支付工程款項；協助承包方辦理工程施工過程中的相關手續和證件；對工程施工過程進行監督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包方責任與義務：嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和安全；編制詳細的施工組織設計和施工方案，并經發包方審核同意后實施；負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周邊環境的安全；遵守國家和地方的法律法規，辦理工程施工過程中的相關手續和證件。七、工程變更1.變更范圍：包括但不限于工程設計變更、工程量增減、工程質量標準變更等。2.變更程序：發包方提出工程變更要求，應及時以書面形式通知承包方，并提供變更的相關資料和說明；承包方收到變更通知后，應在[約定的期限，如7天]內提交變更后的施工方案和預算，經發包方審核同意后實施；因工程變更導致工程造價增加或減少的，雙方應協商確定變更后的工程造價。3.變更價款確定：變更價款按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的單價或價格的，按合同已有的單價或價格計算變更價款；合同中沒有適用變更工程的單價或價格的，由承包方提出適當的變更價格，經發包方審核同意后執行；若雙方對變更價款無法達成一致，可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應及時通知發包方進行驗收。發包方應在接到通知后的[約定的驗收期限，如14天]內組織驗收，如逾期未驗收視為工程驗收合格。2.結算方式：工程竣工驗收合格后，雙方應按照合同約定的結算方式進行工程結算。承包方應提交完整的竣工結算文件，包括工程結算書、工程變更資料、質量驗收證明等。發包方應在收到竣工結算文件后的[約定的審核期限，如30天]內進行審核，并出具審核意見。雙方應在收到對方審核意見后的[約定的協商期限，如14天]內進行協商，達成一致后辦理工程結算手續。3.竣工結算文件提交：承包方應在工程竣工驗收合格后的[約定的提交期限，如30天]內，向發包方提交竣工結算文件。九、違約責任1.發包方違約責任：未按照合同約定的時間和方式支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[約定的違約金比例，如0.3%]向承包方支付違約金；因發包方原因導致工程延期的，應按照合同約定的工期順延條款順延工期，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責任：未按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工的，應承擔違約責任，包括返工、整改、賠償損失等；因承包方原因導致工程質量問題的，應在規定的期限內進行維修和整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，發包方有權委托第三方進行維修，費用由承包方承擔。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同爭議的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁機構或法院所在地]。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、結算完畢、質量保證期屆滿后終止。2.合同份數：本合同一式[具體份數，如四份]份，雙方各執[具體份數，如兩份]份，具有同等法律效力。3.補充條款：雙方可根據實際情況另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：____________________法定代