經典房地產委托合同合同編號：__________經典房地產委托合同一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，位于[委托人公司地址]，聯系方式：[委托人聯系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.受托人：[受托人公司名稱]，位于[受托人公司地址]，聯系方式：[受托人聯系電話]，郵箱：[受托人郵箱]。二、委托事項1.委托出售/購買房產的基本信息房產名稱：[具體房產名稱]房產位置：[詳細房產位置]房產面積：[具體房產面積]房產戶型：[具體房產戶型]房產權屬：[具體房產權屬情況]2.委托代理的具體事宜委托人委托受托人代理出售/購買上述房產的相關事宜，包括但不限于房產的市場調研、價格評估、廣告宣傳、客戶接待、談判簽約、過戶手續辦理等。三、委托權限1.出售/購買房產的權限范圍委托人授權受托人有權代表委托人與買方/賣方進行談判、協商，確定房產的出售/購買價格、付款方式、交房時間等相關事宜。委托人授權受托人有權簽署與出售/購買房產相關的合同、協議、文件等，并辦理相關的過戶手續。委托人授權受托人有權處理出售/購買房產過程中出現的各種問題和糾紛，包括但不限于與買方/賣方的溝通協調、法律訴訟等。2.其他相關事項的權限委托人授權受托人有權代表委托人收取出售/購買房產的款項，并按照約定的方式和時間進行支付。委托人授權受托人有權代表委托人辦理出售/購買房產過程中的相關手續，包括但不限于房產評估、貸款申請、產權過戶等。委托人授權受托人有權根據市場情況和實際需要，對出售/購買房產的價格、付款方式等進行調整和變更，但需事先征得委托人的同意。四、委托期限1.委托的起始時間：自[委托起始日期]起至[委托終止日期]止。2.委托的終止時間：經雙方協商一致，可以提前終止委托。因委托人原因導致委托無法繼續履行的，委托人應書面通知受托人，委托自通知到達受托人之日起終止。因受托人原因導致委托無法繼續履行的，受托人應書面通知委托人，委托自通知到達委托人之日起終止。法律、法規規定的委托終止情形出現時，委托自動終止。五、委托費用及支付方式1.委托費用的金額及計算方式委托人應向受托人支付委托費用，委托費用的金額為房產成交價格的[具體百分比]，或者按照雙方約定的其他方式計算。委托費用應在房產成交后[具體時間]內支付給受托人，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。2.費用的支付時間及方式委托人應按照約定的時間和方式向受托人支付委托費用，如逾期支付，應按照逾期金額的[具體百分比]向受托人支付違約金。如房產未能成交，委托人無需支付委托費用，但應承擔受托人在委托過程中發生的合理費用，如差旅費、評估費等。六、房產信息及相關文件1.房產的詳細信息委托人應向受托人提供房產的詳細信息，包括但不限于房產的基本情況、權屬證明、抵押情況、租賃情況等。委托人應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應的法律責任。2.相關文件的提供及保管委托人應向受托人提供與出售/購買房產相關的所有文件，包括但不限于房產證、土地證、身份證、結婚證等。受托人應妥善保管委托人提供的相關文件，不得泄露或擅自使用。如因受托人原因導致相關文件丟失或泄露，應承擔相應的法律責任。七、雙方權利與義務1.委托人的權利與義務委托人有權要求受托人按照約定履行委托義務，如發覺受托人未按照約定履行義務，有權要求受托人及時糾正。委托人有權了解出售/購買房產的進展情況，有權要求受托人及時報告相關信息。委托人應按照約定向受托人支付委托費用，如逾期支付，應承擔違約責任。委托人應提供真實、準確、完整的房產信息和相關文件，如因委托人原因導致委托無法繼續履行或給受托人造成損失的，委托人應承擔相應的法律責任。2.受托人的權利與義務受托人有權要求委托人提供真實、準確、完整的房產信息和相關文件，如發覺委托人提供的信息虛假或不完整，有權要求委托人及時糾正。受托人有權按照約定收取委托費用，如委托人未按照約定支付委托費用，受托人有權要求委托人支付逾期利息或違約金。受托人應按照約定履行委托義務，如因受托人原因導致委托無法繼續履行或給委托人造成損失的，受托人應承擔相應的法律責任。受托人應妥善保管委托人提供的相關文件，不得泄露或擅自使用。如因受托人原因導致相關文件丟失或泄露，應承擔相應的法律責任。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任委托人未按照約定向受托人支付委托費用的，應按照逾期金額的[具體百分比]向受托人支付違約金，如逾期時間超過[具體天數]，受托人有權解除委托合同，并要求委托人賠償因此造成的損失。委托人提供的房產信息虛假或不完整，導致委托無法繼續履行或給受托人造成損失的，委托人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償受托人因此造成的損失、支付違約金等。受托人未按照約定履行委托義務，導致委托無法繼續履行或給委托人造成損失的，受托人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償委托人因此造成的損失、支付違約金等。雙方在履行合同過程中違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.違約責任的承擔方式雙方應按照本合同的約定承擔違約責任，如雙方協商一致，可以變更違約責任的承擔方式。如雙方無法就違約責任的承擔方式達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更本合同的內容應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件及程序經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。因一方違約導致本合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。解除本合同的通知應采用書面形式，并由解除方送達對方。合同自通知送達對方之日起解除。十一、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的份數及保存本合同為一式兩份，雙方各執一份，每份合同均為正本，具有同等法律效力。雙方應將本合同及相關文件妥善保存，