商場運營管理服務合同范本

甲方（委托方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯系電話】

傳真：【甲方傳真號碼】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯系電話】

傳真：【乙方傳真號碼】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的商場（以下簡稱“商場”），并希望委托乙方提供運營管理服務，乙方具有相應的資質和經驗，愿意接受甲方的委托，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供商場運營管理服務事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在商場運營管理服務中的權利義務關系，確保商場運營管理的順利進行。

第二條服務內容

1.乙方應根據甲方的要求，提供以下運營管理服務：

（1）商場的日常運營管理，包括但不限于商場的清潔、安全、維護等工作；

（2）商場的招商工作，包括但不限于商戶的引進、談判、簽約等；

（3）商場的營銷推廣活動，包括但不限于活動策劃、執行、效果評估等；

（4）商場的客戶服務，包括但不限于顧客咨詢、投訴處理等；

（5）商場的財務管理，包括但不限于收入、支出的記錄和管理等；

（6）甲方要求的其他運營管理服務。

2.乙方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規的規定，并且達到行業標準。

第三條服務期限

1.本合同自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。

2.服務期限屆滿前，如雙方均無異議，本合同自動續展【續展期限】年。

第四條服務費用

1.甲方應按照本合同約定向乙方支付運營管理服務費用，具體費用標準如下：

（1）固定服務費：甲方每月向乙方支付【固定服務費金額】元作為固定服務費；

（2）績效服務費：根據商場的經營業績，甲方按照【績效服務費計算方式】向乙方支付績效服務費。

2.服務費用的支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，并提出改進意見。

2.甲方應按照合同約定及時足額支付服務費用。

3.甲方應提供商場運營管理所需的相關資料和信息，并保證其真實性、準確性。

4.甲方應協助乙方處理商場運營管理中出現的問題和糾紛。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常運營管理活動。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定收取服務費用。

2.乙方應按照合同約定提供高質量的運營管理服務，并接受甲方的監督和檢查。

3.乙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規的規定，并且達到行業標準。

4.乙方應定期向甲方報告商場運營管理的情況，并提供相關的數據和資料。

5.乙方應妥善保管甲方提供的所有資料和信息，不得泄露給第三方。

第七條保密條款

1.雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。

2.保密義務在合同終止后仍然有效。

第八條違約責任

1.如甲方未按照合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為【違約金計算方式】。

2.如乙方未按照合同約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為【違約金計算方式】。

3.雙方應采取合理措施減輕因違約給對方造成的損失。

第九條不可抗力

1.由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

2.雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第十條合同的變更和解除

1.合同的變更和解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。

第十一條爭議解決

雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本合同的任何修改和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人