公共部位裝修施工合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“公共部位”）進(jìn)行裝修施工，乙方具有相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方公共部位裝修施工工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：公共部位裝修施工工程。

2.工程地點(diǎn)：____________________。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、空調(diào)、消防等公共部位的裝修施工。

4.工程范圍：具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。

三、施工期限

1.工程開(kāi)工日期：________年____月____日。

2.工程竣工日期：________年____月____日。

3.總工期：______天。

4.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

（1）甲方未能按約定提供施工圖紙或施工條件；

（2）不可抗力因素；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

四、施工圖紙及技術(shù)資料

1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙及技術(shù)資料，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。

2.乙方在收到施工圖紙及技術(shù)資料后，應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，逾期未提出視為認(rèn)可。

3.施工圖紙及技術(shù)資料的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

五、工程變更

1.施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料。

3.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。

七、安全生產(chǎn)與文明施工

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染和對(duì)周邊居民生活造成影響。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料，不得泄露給第三方。

八、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五/日向乙方支付違約金。

2.乙方逾期竣工的，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五/日向甲方支付違約金。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，并承擔(dān)由此造成的損失。

4.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒕徑ǖ模追綉?yīng)賠償乙方因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同的變更、解除和終止

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同履行完畢后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

委托代理人（簽字）：_________________

地址：_____________________

電話：_____________________

開(kāi)戶銀行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

委托代理人（簽字）：_________________

地址：_____________________

電話：_____________________

開(kāi)戶銀行：______