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文檔簡介

公寓合租合同模板大全合同編號:__________甲方(出租方):________________身份證號:________________乙方(承租方):________________身份證號:________________丙方(合租方):________________身份證號:________________鑒于甲方為公寓的合法產權人,乙方、丙方愿意共同租賃甲方名下位于_______省/市/區_______街道/鎮_______路/街道_______號_______室的公寓,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就租賃事宜達成如下協議:一、租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓地址:_______省/市/區_______街道/鎮_______路/街道_______號_______室。1.2租賃公寓面積:_______平方米。1.3租賃公寓結構:_______室_______廳_______衛。1.4租賃公寓設施:空調、熱水器、洗衣機、冰箱、微波爐等生活設施齊全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,乙方、丙方如需續租,應提前一個月通知甲方,經甲方同意后,乙方、丙方與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元/月。3.2乙方、丙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方、丙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方、丙方應按照甲方的要求辦理退房手續,并將公寓恢復原狀,如有損壞,乙方、丙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方、丙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。4.2租賃期滿后,乙方、丙方按照本合同約定將公寓恢復原狀并辦理退房手續,甲方應在扣除乙方、丙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方、丙方。五、租賃公寓的使用5.1乙方、丙方應按照本合同約定的用途使用租賃公寓,不得擅自改變公寓結構、用途,不得從事違法經營活動。5.2乙方、丙方應遵守甲方制定的公寓管理制度,不得損害公寓的公共設施,不得損害其他租戶的合法權益。5.3乙方、丙方在租賃期間,應妥善保管租賃公寓的鑰匙,如有遺失,乙方、丙方應承擔相應的責任。六、合同的變更與解除6.1在租賃期間,如甲、乙、丙三方同意變更本合同內容,應書面簽訂補充協議。6.2在租賃期間,如乙方、丙方違反本合同約定,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方、丙方承擔相應的違約責任。6.3在租賃期間,如甲方違反本合同約定,乙方、丙方有權提前解除本合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,甲、乙、丙三方應友好協商解決。7.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章或簽字):________________乙方(蓋章或簽字):________________丙方(蓋章或簽字):________________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同編號:確保合同有唯一標識,便于管理和追溯。2.基本信息填寫:甲方、乙方、丙方的身份信息應準確無誤,包括身份證號和聯系地址。3.租賃公寓基本情況:詳細描述公寓的位置、面積、結構和配備的設施,確保三方對租賃物有清晰的了解。4.租賃期限:明確租賃的起始和終止日期,以及續租條件和程序。5.租金及支付方式:規定租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金計算方式。6.押金:約定押金金額、退還條件和扣除方式。7.租賃公寓的使用:明確乙方、丙方的使用權限和責任,包括維護公共設施和遵守管理制度。8.合同的變更與解除:規定合同變更和解除的條件和程序。9.爭議解決:指定爭議解決的方式和地點。10.其他約定:包括合同的副本數量、生效條件和簽字日期。解決辦法:1.友好協商:在合同履行過程中,出現爭議時,應嘗試友好協商解決。2.法律途徑:如協商不成,可依法向人民法院提起訴訟,通過法律程序解決爭議。法律名詞解釋:出租方(甲方):擁有租賃物產權并出租給他人使用的當事人。承租方(乙方):租賃并使用出租方提供的租賃物的當事人。合租方(丙方):與承租方共同租賃和使用租賃物的當事人。租賃期限:租賃合同規定的租賃開始和結束的時間段。租金:承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金:承租方為保障租賃物安全、完整而預先支付給出租方的費用。違約責任:合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。補充協議:對原合同內容的補充或修改,需要原合同當事人共同簽署。爭議解決:指當合同當事人之間出現糾紛時,通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款:1.學生合租場合:很多大學生或者剛畢業的年輕人會合租公寓,他們可能對家具和家電的使用不太熟悉。補充條款:甲方應提供一份簡單的家具和家電使用說明,乙方、丙方在使用過程中應愛惜公共物品,如有故意損壞,應按市價賠償。2.工作調動頻繁的職場人士:這類人士可能需要短期租賃,或者因為工作變動需要提前解除合同。補充條款:若乙方、丙方因工作調動需要提前解除合同,應提前一個月通知甲方,且在合同期內提前解除合同,乙方、丙方需支付給甲方一個月的租金作為違約金。3.家庭合租場合:家庭成員或親戚朋友合租,可能需要特別考慮生活習慣和隱私問題。補充條款:乙方、丙方應尊重彼此的生活習慣和隱私,不得擅自進入對方房間,如有需要,應提前溝通。4.單身公寓合租場合:單身人士可能更注重社交和公共空間的利用。補充條款:甲方應提供公共空間的清潔和維護服務,乙方、丙方應共同維護公共空間的整潔和和諧。合同所需附件列表:1.租賃公寓的房產證復印件:證明甲方對租賃公寓擁有合法產權。2.雙方身份證復印件:確認甲、乙、丙三方的身份信息。3.押金收據:記錄乙方、丙方支付押金的時間和金額。4.租金支付方式說明:詳細說明租

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