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文檔簡介
精裝房家具出租合同協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條家具清單及數(shù)量1.1甲方出租的家具清單如下:(1)沙發(fā):_______張(2)床:_______張(3)餐桌:_______張(4)餐椅:_______把(5)書桌:_______張(6)書椅:_______把(7)衣柜:_______個(gè)(8)電視柜:_______個(gè)(9)茶幾:_______個(gè)(10)其他:_______(具體描述)1.2家具數(shù)量共計(jì):_______件。第二條出租期限2.1本合同出租期限為_______個(gè)月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在合同期限內(nèi),如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方,雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1家具租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按照本合同約定將家具歸還甲方,甲方在驗(yàn)收合格后,乙方所支付的租金不予退還。第四條家具的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi),將家具按照本合同第一條所述的清單及數(shù)量交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的家具進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)家具的數(shù)量及質(zhì)量無誤后,雙方簽署《家具驗(yàn)收確認(rèn)單》。4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)家具數(shù)量或質(zhì)量不符合本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或更換。第五條家具的維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用過程中,應(yīng)合理使用家具,并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)。5.2如家具出現(xiàn)非人為損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的家具損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條家具的歸還6.1租賃期滿后,乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將家具按照本合同第一條所述的清單及數(shù)量歸還甲方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方歸還的家具后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)家具的數(shù)量及質(zhì)量無誤后,雙方簽署《家具歸還確認(rèn)單》。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付合同總金額的_______%作為違約金。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.明確合同主體:確保甲方(出租方)和乙方(承租方)的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤,以確立合同的有效性和可執(zhí)行性。2.清晰家具清單:合同中應(yīng)詳細(xì)列明出租家具的品種、數(shù)量、品牌、型號等,以避免歸還時(shí)產(chǎn)生爭議。3.租賃期限與續(xù)租條款:明確租賃的開始和結(jié)束日期,以及續(xù)租的條件和程序。4.租金支付:約定租金金額、支付方式和時(shí)間,確保租金按時(shí)支付,防止逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.家具交付與驗(yàn)收:甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付家具,乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收確認(rèn)單。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任:明確雙方對于家具維修和保養(yǎng)的責(zé)任,以及損壞賠償?shù)奶幚矸绞健?.家具歸還:約定歸還時(shí)間和驗(yàn)收程序,確保家具按原狀歸還。8.違約責(zé)任:明確違約行為及其相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。9.爭議解決:確定爭議解決的途徑和地點(diǎn),通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法:1.協(xié)商解決:合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商來解決合同履行過程中的任何爭議。2.法律訴訟:若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,以法律手段解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同編號:指為便于管理而賦予合同的唯一編號,有助于標(biāo)識和追蹤合同。2.出租方:指擁有家具并將其出租給他人的當(dāng)事人,即甲方。3.承租方:指需要使用家具并支付租金的當(dāng)事人,即乙方。4.滯納金:指因逾期支付租金或其他款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用,作為對違約方的懲罰。5.違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決:指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛,雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法定名稱:指法律上認(rèn)定的企業(yè)或個(gè)人的正式名稱,用于法律文書中。8.續(xù)租合同:指原租賃合同到期后,雙方同意延長租賃期限而簽訂的新合同。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款:1.應(yīng)用場合:乙方為外派員工短期租賃補(bǔ)充條款:考慮到乙方可能因公司外派工作需要短期租賃家具,雙方可約定一個(gè)最短租賃期限,如不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算租金。同時(shí),若乙方因工作原因需提前解約,應(yīng)至少提前一周通知甲方,并支付合同剩余租金的50%作為違約金。2.應(yīng)用場合:乙方為高校學(xué)生寒暑假租賃補(bǔ)充條款:乙方如為高校學(xué)生,因寒暑假期間需要短期租賃家具,雙方可約定在假期結(jié)束前歸還家具。若乙方因?qū)W校安排原因需延長租賃期,應(yīng)在假期開始前通知甲方,雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長租賃期限。3.應(yīng)用場合:乙方為臨時(shí)過渡性居住補(bǔ)充條款:若乙方因購房等原因需要臨時(shí)過渡性居住,雙方可約定一個(gè)過渡期,在此期間乙方有權(quán)提前終止合同,但應(yīng)至少提前一
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