業主廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，面積為__________平方米，產權清晰，現將該廠房出售給乙方。為明確雙方的權利、義務和責任，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房名稱：__________

1.2廠房地址：__________

1.3廠房面積：__________平方米

1.4廠房用途：__________

1.5廠房產權證號：__________

第二條出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）甲方收到乙方支付的第一筆款項人民幣__________元（￥__________）后，將廠房產權證及相關手續交付給乙方；

（2）乙方應在合同簽訂之日起__________日內，支付剩余款項人民幣__________元（￥__________）給甲方。

第三條廠房交付及使用

3.1甲方應確保廠房在交付時符合合同約定，無任何權屬爭議。

3.2乙方在交付廠房后，應按約定用途使用廠房，并承擔相應的維護、保養責任。

3.3乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進行改造、擴建，應事先取得甲方書面同意。

第四條違約責任

4.1如甲方未能按約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

4.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

4.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__________日書面通知對方。

6.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決，或解除合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）廠房產權證復印件；

（2）廠房平面圖；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

（1）廠房產權證復印件；

（2）廠房平面圖；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，面積為__________平方米，產權清晰，甲方為保障交易安全，特邀請丙方作為擔保方，現將該廠房出售給乙方。為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房名稱：__________

1.2廠房地址：__________

1.3廠房面積：__________平方米

1.4廠房用途：__________

1.5廠房產權證號：__________

第二條出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內，支付首期款項人民幣__________元（￥__________）給甲方；

（2）剩余款項人民幣__________元（￥__________）在廠房交付后__________日內支付；

（3）丙方對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

第三條廠房交付及使用

3.1甲方應確保廠房在交付時符合合同約定，無任何權屬爭議。

3.2乙方在交付廠房后，應按約定用途使用廠房，并承擔相應的維護、保養責任。

3.3乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進行改造、擴建，應事先取得甲方書面同意。

第四條甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付款項。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

4.3甲方有權要求乙方對廠房進行必要的維護和保養，確保廠房的安全和使用功能。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

5.2若乙方擅自改變廠房用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3若乙方未履行廠房維護和保養義務，導致廠房損壞，乙方應承擔全部責任。

第六條丙方的責任及權益

6.1丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付款項。

6.3丙方有權要求乙方履行廠房維護和保養義務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__________日書面通知對方。

8.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決，或解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份。

附件：

（1）廠房產權證復印件；

（2）廠房平面圖；

（3）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在交易過程中獲得資金保障，降低交易風險。同時，丙方對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保，增加了乙方的違約成本，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益條款、違約責任及限制條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的廠房，面積為__________平方米，甲方為滿足乙方的資金需求，特邀請丙方作為融資方，為乙方提供融資服務。為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房名稱：__________

1.2廠房地址：__________

1.3廠房面積：__________平方米

1.4廠房用途：__________

1.5廠房產權證號：__________

第二條融資條件及支付方式

2.1融資總額：人民幣__________元整（￥__________）

2.2融資利率：__________%

2.3付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內，支付首期款項人民幣__________元（￥__________）給甲方；

（2）剩余款項人民幣__________元（￥__________）在廠房交付后__________日內支付；

（3）丙方為乙方的融資提供擔保。

第三條廠房交付及使用

3.1甲方應確保廠房在交付時符合合同約定，無任何權屬爭議。

3.2乙方在交付廠房后，應按約定用途使用廠房，并承擔相應的維護、保養責任。

3.3乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進行改造、擴建，應事先取得甲方書面同意。

第四條乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點交付廠房。

4.2乙方有權要求甲方保證廠房的產權清晰，無任何法律糾紛。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和技術支持，確保廠房的正常使用。

第五條甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

5.2若甲方提供的廠房存在產權糾紛或法律糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3若甲方未提供必要的施工圖紙和技術支持，導致乙方無法正常使用廠房，甲方應承擔全部責任。

第六條丙方的責任及權益

6.1丙方為乙方的融資提供擔保，確保乙方的資金需求得到滿足。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付款項。

6.3丙方有權要求乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__________日書面通知對方。

8.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決，或解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份。

附件：

（1）廠房產權證復印件；

（2）廠房平面圖；

（3）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同