關于小區電梯維保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（承接方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區，甲方希望乙方為該小區的電梯提供維護保養服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責甲方小區內所有電梯的日常維護保養工作，確保電梯的正常運行。

2.乙方應按照國家相關標準和規范，對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、更換易損件等維護保養工作。

3.乙方在接到甲方通知后，應在規定的時間內對電梯故障進行搶修。

4.乙方應負責對電梯的安全運行進行監控，確保電梯安全運行。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為__年__個月。

三、服務費用

1.乙方每月向甲方支付維護保養費用人民幣__元整。

2.甲方應在每月的__日前將當月維護保養費用支付給乙方。

四、雙方責任

1.甲方應按照本合同約定支付乙方維護保養費用，并配合乙方進行電梯的維護保養工作。

2.乙方應按照本合同約定提供優質、高效的維護保養服務，確保電梯安全運行。

3.雙方應嚴格遵守國家有關法律法規，不得違反本合同約定。

五、違約責任

1.甲方未按時支付維護保養費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。

2.乙方未按時完成維護保養工作或未達到約定的服務質量，應向甲方支付違約金，違約金為未完成工作或未達到服務質量部分費用的__%。

3.如因乙方原因導致電梯發生故障，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因故障造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方小區電梯清單

2.乙方資質證明文件

3.乙方收費標準

4.乙方服務承諾

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（承接方）：____________________

丙方（監督方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區，甲方希望乙方為該小區的電梯提供維護保養服務，為確保服務質量，甲方特邀請丙方作為第三方監督方，對乙方提供的服務進行監督。三方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責甲方小區內所有電梯的日常維護保養工作，確保電梯的正常運行。

2.乙方應按照國家相關標準和規范，對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、更換易損件等維護保養工作。

3.乙方在接到甲方通知后，應在規定的時間內對電梯故障進行搶修。

4.乙方應負責對電梯的安全運行進行監控，確保電梯安全運行。

二、第三方監督

1.丙方作為第三方監督方，負責對乙方提供的服務進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權對乙方的服務進行檢查，包括但不限于現場檢查、查閱相關資料等。

3.丙方發現乙方存在違約行為時，應及時通知甲方，并要求乙方整改。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為__年__個月。

四、服務費用

1.乙方每月向甲方支付維護保養費用人民幣__元整。

2.甲方應在每月的__日前將當月維護保養費用支付給乙方。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方提供詳細的服務記錄和保養報告，以證明乙方已按照合同約定履行義務。

2.甲方有權要求乙方對電梯進行定期檢查，確保電梯安全運行。

3.甲方有權要求乙方在發現電梯故障時，立即進行搶修，并確保在規定時間內恢復正常運行。

4.甲方有權要求乙方對電梯進行定期清潔，保持電梯清潔衛生。

六、乙方責任

1.乙方應按照本合同約定提供優質、高效的維護保養服務，確保電梯安全運行。

2.乙方應保證所提供的服務符合國家相關標準和規范。

3.乙方應確保在接到甲方通知后，在規定時間內完成電梯故障搶修。

七、違約責任

1.乙方未按時支付維護保養費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。

2.乙方未按時完成維護保養工作或未達到約定的服務質量，應向甲方支付違約金，違約金為未完成工作或未達到服務質量部分費用的__%。

3.如因乙方原因導致電梯發生故障，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因故障造成的損失。

八、限制條款

1.乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。

2.乙方不得以任何形式降低服務質量，損害甲方利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監督方，介入本合同，旨在確保乙方按照合同約定提供優質、高效的服務，保障甲方權益，維護小區電梯安全運行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，通過引入第三方監督機制，強化了對乙方服務的監督力度，保障了自身權益，提高了小區電梯的使用安全性和舒適性。同時，甲方通過明確自身權益和責任，為小區居民提供了更加優質的生活環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（承接方）：____________________

丙方（監理方）：____________________

鑒于甲方委托乙方對其公司總部大樓的空調系統進行專業維護與保養，為確保維護保養服務的質量和效率，甲方特邀請丙方作為第三方監理方，對乙方提供的服務進行監理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責甲方公司總部大樓內所有空調系統的日常維護保養工作，包括但不限于清潔、檢查、潤滑、更換易損件等。

2.乙方應確保空調系統運行穩定，達到節能減排的要求。

3.乙方應在接到甲方通知后，在規定的時間內對空調系統故障進行搶修。

4.乙方應負責對空調系統的安全運行進行監控，確保系統安全可靠。

二、第三方監理

1.丙方作為第三方監理方，負責對乙方提供的服務進行監理，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權對乙方的服務進行檢查，包括但不限于現場檢查、查閱維護保養記錄等。

3.丙方發現乙方存在違約行為或服務不符合標準時，應及時通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為__年__個月。

四、服務費用

1.乙方每月向甲方支付維護保養費用人民幣__元整。

2.甲方應在每月的__日前將當月維護保養費用支付給乙方。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付維護保養費用，并在收到甲方支付后提供相應的服務。

2.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，如工作場所、工具等。

3.乙方有權要求甲方在維護保養過程中提供必要的配合，如提供必要的圖紙、資料等。

六、甲方責任

1.甲方應按照本合同約定支付乙方維護保養費用，并保證支付及時、足額。

2.甲方應提供乙方進行維護保養工作所需的信息和條件，包括但不限于工作場所、工具等。

3.甲方應配合乙方進行維護保養工作，確保乙方能夠順利開展工作。

七、違約責任

1.甲方未按時支付維護保養費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。

2.甲方因提供的信息不準確或條件不滿足導致乙方無法完成工作，應承擔相應的責任。

3.如因甲方原因導致維護保養工作延誤或無法進行，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

八、限制條款

1.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務。

2.甲方不得以任何形式干預乙方的正常工作流程和服務質量。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承接方，通過引入第三方