房地產(chǎn)開發(fā)項目投標合同模板合同編號：__________甲方（招標人）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（投標單位）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目位置：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______第二條投標文件（1）投標函；（2）投標保證金；（3）投標報價；（4）項目實施方案；（5）乙方資質證明文件；（6）其他相關文件。2.2乙方應確保投標文件的準確性和完整性，并對投標文件的真實性、合法性承擔責任。第三條投標保證金3.1乙方應在投標截止前向甲方繳納投標保證金，金額為_______元。3.2乙方未按時繳納投標保證金的，視為自動放棄投標資格。第四條開標及評標4.1甲方應在投標截止日期后_______個工作日內組織開標，并按照招標文件規(guī)定的評標標準進行評標。4.2評標委員會由甲方組建，成員應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗。第五條中標及合同簽訂5.1評標委員會根據(jù)評標結果，確定中標單位。中標單位應在接到中標通知書后_______個工作日內與甲方簽訂本合同。5.2乙方在中標后，應按照本合同約定的條款和條件履行合同義務。第六條合同履行6.1乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點和進度計劃完成項目開發(fā)建設。6.2乙方應確保項目質量符合國家相關標準和要求，并承擔因質量問題造成的損失。6.3乙方應按照甲方的要求提供項目進度報告、財務報表等相關資料。第七條合同變更和解除7.1雙方同意，本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策等原因導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。7.2變更或解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并簽訂補充協(xié)議。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（招標人）：_________________________乙方（投標單位）：_________________________甲方代表（簽名）：_________________________乙方代表（簽名）：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.資質審查：甲方應核實乙方的資質證明文件，確保乙方具備履行合同的能力。3.投標保證金：乙方須按時繳納投標保證金，以免喪失投標資格。4.投標文件：乙方應嚴格按照招標文件的要求準備投標文件，確保內容的準確性和完整性。5.開標及評標：甲方應按照既定程序公開、公正地進行開標和評標。6.合同簽訂：中標后，乙方應按約定時間與甲方簽訂正式合同。7.合同履行：雙方應嚴格履行合同義務，確保項目按進度和質量要求完成。8.合同變更與解除：任何一方希望變更或解除合同，都應書面通知對方，并協(xié)商一致。9.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可訴諸法院。解決辦法：資質不符：若乙方資質不符，甲方有權取消乙方的投標資格或解除合同。投標保證金：乙方未繳納投標保證金或未按時退還，按違約處理。投標文件問題：若投標文件存在重大遺漏或失實，甲方有權取消中標資格。評標不公：如乙方認為評標過程不公，可要求甲方重新評標或向有關部門投訴。合同履行障礙：如因不可抗力導致無法履行合同，雙方應協(xié)商變更或解除合同。違約責任：違約方應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。爭議解決：通過協(xié)商、調解或訴訟等法律途徑解決。關鍵詞語法律名詞解釋：不可抗力：指合同當事人無法預見、無法防止、無法克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的民事責任。投標保證金：為確保投標人在投標過程中不隨意撤銷投標或中標后不履行合同，要求投標人繳納的一定數(shù)額的金錢。中標通知書：招標人在評標結束后，通知中標人已中標的正式文件。合同變更：指在合同有效期內，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內容進行修改或補充。合同解除：指在合同有效期內，雙方經(jīng)協(xié)商一致或因法定事由，終止合同的權利義務關系。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。哦，說到這個房地產(chǎn)開發(fā)項目投標合同啊，其實它在不同的場合下可能會有一些特別的需求。我來給你聊聊幾個特殊的場合，還有相應的補充條款建議。特殊場合一：大型政府民生工程項目在這種情況下，政府可能特別關心工程的透明度和公眾利益。補充條款：為了增加透明度，乙方需定期向公眾公示工程進度和資金使用情況。乙方應承諾在項目完成后，提供一定期限的質保服務，確保項目長期穩(wěn)定運行。特殊場合二：位于環(huán)保敏感區(qū)域的開發(fā)項目如果項目位于自然保護區(qū)或者環(huán)保要求較高的區(qū)域，環(huán)保措施就顯得尤為重要。補充條款：乙方需制定并實施環(huán)保措施計劃，確保開發(fā)過程對環(huán)境影響降到最低。若項目涉及搬遷或影響當?shù)鼐用裆睿曳綉c當?shù)鼐用癯浞譁贤ǎ⒉扇∵m當補償措施。特殊場合三：國際合作項目這種情況下，可能需要考慮跨國法律和國際慣例。補充條款：若乙方涉及國際合作伙伴，雙方需明確適用法律和爭議解決方式。乙方需遵守國際慣例，確保合同條款不違反國際法律法規(guī)。合同所需附件列表：1.投標保證金收據(jù)或轉賬證明2.乙方的資質證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等）3.項目實施方案詳細說明書4.乙方過往類似