二零二五年度宿舍區租賃合同解除及補償協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因根據雙方協商一致，現就二零二五年度宿舍區租賃合同進行解除。2.解除依據本次合同解除符合雙方簽訂的租賃合同相關條款，并經雙方充分溝通，達成一致意見。二、補償協議1.補償金額乙方同意向甲方支付解除合同的補償金，金額為______元（大寫：______）。2.支付方式補償金將在合同解除之日起______個工作日內支付給甲方。3.補償范圍（1）甲方在租賃期間已支付的租金；（2）因合同解除導致甲方遭受的其他損失。三、合同解除后的權利義務1.租賃物的返還甲方應在合同解除之日起______個工作日內將租賃物返還給乙方。2.租賃物的保管責任在租賃物返還期間，甲方應妥善保管租賃物，確保其完好無損。3.租賃物的維修責任租賃物在返還時如有損壞，甲方應負責維修或承擔相應的賠償責任。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方就合同解除及補償事宜發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本協議爭議解決地點為合同簽訂地。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發現租賃物不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據實際情況調整租賃期限，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的租賃物，并按照協議約定支付租金。為乙方提供必要的協助，如辦理入住手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供租賃物后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量提供租賃物。對甲方提供的與租賃物相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交租前應對租賃物進行自檢，確保租賃物符合協議要求。甲方在收到租賃物后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的租賃物名稱、規格、質量要求以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據租賃協議，在乙方按照甲方要求交付租賃物后，甲方支付相應租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃物交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租賃物損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供租賃物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）