公寓旅館出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓旅館出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）的出租權，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該公寓的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前將該公寓交付給乙方使用，乙方應在收到該公寓后____日內支付首月租金。

3.2乙方在使用該公寓過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度，愛護該公寓及其設施。

四、租金支付方式

4.1乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相應的收款憑證。

五、維修與養護

5.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修，應提前向甲方提出申請，甲方應在接到申請后____日內予以答復。

5.2乙方在租賃期間，應對該公寓進行必要的養護，確保其使用功能。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物的用途，導致乙方無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物的用途，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓租賃合同復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.該公寓房屋權屬證明復印件

5.其他相關證明材料復印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）的出租權，乙方愿意承租該公寓，丙方作為管理方，負責該公寓的日常管理與服務，為保障甲乙雙方的合法權益，經友好協商，就租賃事宜及丙方的管理服務達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該公寓的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責該公寓的日常管理與服務，包括但不限于：

（1）負責公寓的清潔、維修、保養等工作；

（2）負責公寓的安全、消防、衛生等工作；

（3）負責公寓的入住、退房手續辦理；

（4）負責公寓的設施設備維護與管理。

3.2丙方有權：

（1）對公寓進行合理范圍內的裝修和改造；

（2）對違反公寓管理規定的行為進行制止和糾正；

（3）在保證不影響乙方正常使用的前提下，對公寓進行必要的調整和優化。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守公寓管理規定，維護公寓的秩序；

（3）甲方有權在租賃期滿后收回該公寓。

五、租金支付方式

5.1乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、維修與養護

6.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修，應提前向丙方提出申請，丙方應在接到申請后____日內予以答復。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按時完成維修、養護等工作的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日；

（2）丙方違反公寓管理規定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

結尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方，負責該公寓的日常管理與服務，有助于甲方更好地實現其出租收益，同時提高公寓的使用效率和服務質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定丙方的管理職責和權利，確保其權益得到充分保障，同時通過合同條款的設定，加強對乙方的約束，確保租賃關系的穩定性和租金的及時支付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業管理公司）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）的出租權，乙方愿意承租該公寓，丙方作為物業管理公司，負責該公寓的物業管理服務，為保障乙方的居住權益，經友好協商，就租賃事宜及丙方的物業管理服務達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責該公寓的物業管理服務，包括但不限于：

（1）負責公寓的清潔、維修、保養等工作；

（2）負責公寓的安全、消防、衛生等工作；

（3）負責公寓的設施設備維護與管理；

（4）負責處理公寓內的投訴和糾紛。

3.2丙方有權：

（1）根據物業管理規定，對公寓進行必要的維修和改造；

（2）對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正；

（3）在保證不影響乙方正常居住的前提下，對公寓進行必要的調整和優化。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）享有安靜、舒適、安全的居住環境；

（2）享有丙方提供的物業管理服務；

（3）享有對丙方服務質量進行監督和評價的權利；

（4）在租賃期滿后，享有優先續租的權利。

五、租金支付方式

5.1乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、維修與養護

6.1丙方應確保公寓設施設備的正常運行，對損壞的設施設備應及時維修；

6.2乙方在租賃期間如需對公寓進行個人裝修，應事先征得丙方的同意。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日；

（2）甲方在租賃期限內擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日；

（2）丙方違反物業管理規定，導致乙方居住環境受到嚴重影響，乙方有權要求丙方賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友