住房付款協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的住房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的住房，房屋坐落地址為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

二、付款方式及期限

2.1甲方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元。

（2）分期付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付分期付款人民幣__________元，后續分期付款按照以下方式支付：

①__________年支付人民幣__________元；

②__________年支付人民幣__________元；

③__________年支付人民幣__________元；

（3）尾款：甲方應在房屋交付使用前__________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣__________元。

2.2甲方應按照本協議約定的付款期限向乙方支付購房款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍向乙方支付逾期付款違約金。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收，如甲方對房屋存在質量問題的，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔購房過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按照本協議約定的付款期限支付購房款的，應向乙方支付逾期付款違約金。

5.2乙方未按照本協議約定的期限交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金。

5.3任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋測繪報告

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的住房事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的住房，房屋坐落地址為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意為甲乙雙方的購房協議提供擔保，確保甲方在履行購房款支付義務的過程中，乙方的權益得到充分保障。

2.2丙方擔保范圍包括但不限于：甲方按照本協議約定的付款方式支付購房款，以及乙方按照協議約定交付房屋。

2.3丙方擔保責任期限自本協議簽訂之日起至甲方完成全部購房款支付并取得房屋產權證之日止。

三、付款方式及期限

3.1甲方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元。

（2）分期付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付分期付款人民幣__________元，后續分期付款按照以下方式支付：

①__________年支付人民幣__________元；

②__________年支付人民幣__________元；

③__________年支付人民幣__________元；

（3）尾款：甲方應在房屋交付使用前__________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣__________元。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收，如甲方對房屋存在質量問題的，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、稅費承擔及利益條款

5.1甲方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔購房過程中產生的稅費。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋及相關配套設施符合國家規定的標準。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本協議約定的期限交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日房屋總價款的__________%。

6.2乙方在房屋交付過程中，如存在虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方有權要求乙方在房屋交付過程中，按照本協議約定的條款履行義務。

7.2丙方在履行擔保責任過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的購房保障，確保甲方在購房過程中的權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，進一步保障自身權益，同時，通過乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方履行協議義務。此舉有利于維護甲方的合法權益，提高購房安全性，保障甲方的投資收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將位于__________的住房出售給甲方事宜，并引入丁方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于__________的住房，房屋坐落地址為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

二、丁方擔保條款

2.1丁方同意為甲乙雙方的房屋買賣協議提供擔保，確保乙方在履行房屋交付義務的過程中，甲方的權益得到充分保障。

2.2丁方擔保范圍包括但不限于：乙方按照本協議約定的期限交付房屋，以及甲方按照協議約定支付購房款。

2.3丁方擔保責任期限自本協議簽訂之日起至甲方完成全部購房款支付并取得房屋產權證之日止。

三、購房款支付及期限

3.1甲方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元。

（2）分期付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付分期付款人民幣__________元，后續分期付款按照以下方式支付：

①__________年支付人民幣__________元；

②__________年支付人民幣__________元；

③__________年支付人民幣__________元；

（3）尾款：甲方應在房屋交付使用前__________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣__________元。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收，如甲方對房屋存在質量問題的，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、乙方的權利及利益條款

5.1乙方有權要求甲方按照本協議約定的付款期限支付購房款。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋及相關配套設施符合國家規定的標準。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照約定的使用方式使用房屋。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本協議約定的期限支付購房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日購房款總額的__________%。

6.2甲方在房屋交付過程中，如存在虛假陳述、隱瞞房屋瑕疵等行為，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應征得乙方同意，并承擔由此產生的費用。

七、丁方的責任及權利

7.1丁方有權要求甲方在房屋交付過程中，按照本協議約定的條款履行義務。

7.2丁方在履行擔保責任過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

乙方為主