代收房屋貨款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現欲將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就代收房屋貨款事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、代收房屋貨款

1.乙方同意按照以下方式支付房屋貨款：

（1）首付款：__________________________

（2）分期付款：__________________________

2.甲方委托__________________________（以下簡稱“代收機構”）代收乙方支付的房屋貨款。

3.代收機構在收到乙方支付的房屋貨款后，應及時將款項轉至甲方指定賬戶。

三、付款時間及方式

1.首付款應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付。

2.分期付款應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付，具體支付時間及金額詳見附件一《房屋貨款分期支付計劃》。

3.付款方式：__________________________

四、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

2.乙方未按約定時間、金額支付房屋貨款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

3.代收機構未按時將代收的房屋貨款轉至甲方指定賬戶的，應向甲方支付違約金，違約金為未按時轉款金額的__________________________%。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋貨款分期支付計劃

（2）附件二：房屋權屬證明

（3）附件三：房屋買賣合同

（4）附件四：代收機構委托書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（代收及監管機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現欲將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并引入丙方作為代收及監管機構，共同保障交易安全及甲方的權益，經友好協商，就代收房屋貨款事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、丙方職責及權利

1.丙方作為代收及監管機構，負責代收乙方向甲方支付的房屋貨款，并對款項進行監管。

2.丙方有權對乙方的支付行為進行審核，確保支付款項的合規性。

3.丙方有權對交易過程中的任何異常情況進行調查，并向甲方報告。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方提供詳細的代收款項記錄，以證明款項已安全到達甲方賬戶。

2.甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于提供法律咨詢、監督交易進程等。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取措施保護自身的合法權益。

四、乙方責任及限制

1.乙方應按照約定的支付時間和金額向丙方支付房屋貨款。

2.乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付房屋貨款。

3.乙方在支付房屋貨款前，應確保已充分了解房屋的相關信息，包括房屋權屬、房屋狀況等。

4.乙方不得將房屋貨款用于非法用途。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間、金額支付房屋貨款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

2.丙方未按時將代收的房屋貨款轉至甲方指定賬戶的，應向甲方支付違約金，違約金為未按時轉款金額的__________________________%。

3.乙方在支付房屋貨款過程中，如有欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋貨款分期支付計劃

（2）附件二：房屋權屬證明

（3）附件三：房屋買賣合同

（4）附件四：代收機構委托書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業能力和監管作用，確保交易的安全性和甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定，確保甲方在交易中的主導地位，保護甲方的利益不受侵害，同時通過丙方的監管，增加交易的透明度和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（租賃資金監管機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現欲將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并引入丙方作為租賃資金監管機構，以確保乙方的租賃權益和資金安全，經友好協商，就租賃房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、丙方職責及權利

1.丙方作為租賃資金監管機構，負責監管乙方向甲方支付的租金，確保租金的安全和合法使用。

2.丙方有權對乙方的支付行為進行審核，確保支付租金的合規性。

3.丙方有權在必要時對房屋租賃情況進行現場檢查，以保障乙方的居住權益。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供詳細的租金支付記錄，以證明租金已安全到達甲方賬戶。

2.乙方有權要求丙方在房屋租賃期間提供必要的協助，包括但不限于協調維修、處理租賃糾紛等。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取措施保護自身的合法權益。

四、甲方責任及限制

1.甲方應按照約定的交付時間和條件將房屋交付給乙方。

2.甲方不得擅自提高租金或改變房屋用途，影響乙方的正常居住。

3.甲方在房屋租賃期間應保持房屋的合理狀態，確保乙方居住安全。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間、條件交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的__________________________%。

2.丙方未按時將代收的租金轉至甲方指定賬戶的，應向乙方支付違約金，違約金為未按時轉款金額的__________________________%。

3.甲方在租賃期間違反合同約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：租金支付計劃

（2）附件二：房屋租賃合同

（3）附件三：房屋狀況說明書

（4）附件四：租賃資金監管協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________