農村購買開荒地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的開荒地，乙方同意出售該地塊，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意出售位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的開荒地，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付全部款項。

2.3甲方支付款項的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在取得標的物所有權后，有權對該地塊進行合理的使用、收益和處分。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同涉及的稅費由各自承擔。

4.2甲方在辦理標的物過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物土地權屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.雙方簽訂的補充協議。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的開荒地，乙方同意出售該地塊，丙方愿意為甲方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意出售位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的開荒地，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付全部款項。

2.3甲方支付款項的方式為：__________。

2.4丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在取得標的物所有權后，有權對該地塊進行合理的使用、收益和處分。

四、擔保方的責任

4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部款項。

4.2丙方在本合同約定的付款期限屆滿后__________個工作日內未履行付款義務的，視為違約。

4.3丙方違約時，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的權益

5.1甲方在標的物交付前，有權要求乙方提供標的物的所有權證明及相關合法手續。

5.2甲方有權在標的物交付后__________個工作日內對標的物進行現場檢查，如發現標的物不符合約定，甲方有權要求乙方承擔責任。

5.3甲方在履行本合同時，如因乙方原因導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定交付標的物，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標的物真實情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得以任何形式干涉甲方的正常使用、收益和處分標的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

9.2第三方介入有利于提高合同的履約率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過明確的權益條款和違約責任，保障自身權益。

10.2甲方在合同中享有更多權利，有利于甲方的經營發展和投資決策。

附件：

1.標的物土地權屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.丙方提供的擔保文件。

4.雙方簽訂的補充協議。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意承租乙方擁有的位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地用于農業開發，乙方同意出租該地塊，丙方愿意為甲方的承租行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意出租位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在取得標的物使用權后，有權對該地塊進行農業開發活動。

四、擔保方的責任

4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部租金。

4.2丙方在本合同約定的租金支付期限屆滿后__________個工作日內未履行支付義務的，視為違約。

4.3丙方違約時，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的權益

5.1乙方在租賃期限內，有權監督甲方對標的物的使用情況，確保其符合農業開發目的。

5.2乙方有權在租賃期滿后收回標的物，并要求甲方按照約定進行土地恢復。

5.3乙方在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付租金，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如未按約定使用標的物，或造成標的物損壞，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自改變標的物的用途，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為出租方，通過明確的權益條款和違約責任，保障自身權益和土地資源的合理利用。

9.2乙方在合同中享有更多權利，有利于乙方的土地資源管理和租金收益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為承租方，在合同中承擔更多義務和責任，以保障乙方的權益。

10.2甲方的主導地位相對較弱，有利于乙方對土地資源的長期規劃和可持續利用。

附件：

1.標的物土地權屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.丙方提供的擔保文件。

4.雙方簽訂的補充協議。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__