住宅產權購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號____棟____單元____號的房產（以下簡稱“涉案房產”），現將涉案房產出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產產權證號：____________________

2.涉案房產建筑面積：____平方米

3.涉案房產土地使用權類型：____________________

4.涉案房產土地使用權期限：____________________

5.涉案房產配套設施：____________________

二、購房價格及付款方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式進行支付：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方支付購房定金人民幣____元整；

（2）簽訂本合同之日起____個月內，乙方支付首付款人民幣____元整；

（3）簽訂本合同之日起____年內，乙方分____期支付剩余房款，每期支付人民幣____元整。

三、交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

2.乙方應于接收涉案房產后____個工作日內，向甲方支付首付款。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理涉案房產的產權過戶手續。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，甲方應負責辦理涉案房產的產權過戶手續，并承擔由此產生的稅費。

2.乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔購房稅費。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實際交付之日止。

（2）甲方未按本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實際辦理完畢之日止。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實際支付完畢之日止。

（2）乙方未按本合同約定辦理產權過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實際辦理完畢之日止。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產產權證復印件

2.涉案房產土地使用權證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號____棟____單元____號的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產產權證號：____________________

2.涉案房產建筑面積：____平方米

3.涉案房產土地使用權類型：____________________

4.涉案房產土地使用權期限：____________________

5.涉案房產配套設施：____________________

二、購房價格及付款方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式進行支付：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方支付購房定金人民幣____元整；

（2）簽訂本合同之日起____個月內，乙方支付首付款人民幣____元整；

（3）簽訂本合同之日起____年內，乙方分____期支付剩余房款，每期支付人民幣____元整。

三、丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方有權監督乙方的付款行為，確保乙方按時支付房款。

3.若乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方賠償損失。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付房款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后____個工作日內，將購房定金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實際支付完畢之日止。

2.乙方未按本合同約定辦理產權過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實際辦理完畢之日止。

3.乙方不得擅自改變涉案房產的結構和用途。

4.乙方不得將涉案房產出租、抵押或轉讓。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產產權證復印件

2.涉案房產土地使用權證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面保障了甲方的權益，確保購房款按時到賬；另一方面，也為乙方提供了資金保障，降低乙方的購房風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易順利進行。甲方通過增加權利條款和利益條款，有效降低了交易風險，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號____棟____單元____號的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”），乙方有意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、涉案商鋪基本情況

1.涉案商鋪產權證號：____________________

2.涉案商鋪建筑面積：____平方米

3.涉案商鋪土地使用權類型：____________________

4.涉案商鋪土地使用權期限：____________________

5.涉案商鋪配套設施：____________________

二、購房價格及付款方式

1.甲方同意將涉案商鋪出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式進行支付：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方支付購房定金人民幣____元整；

（2）簽訂本合同之日起____個月內，乙方支付首付款人民幣____元整；

（3）簽訂本合同之日起____年內，乙方分____期支付剩余房款，每期支付人民幣____元整。

三、丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方有權監督乙方的付款行為，確保乙方按時支付房款。

3.若乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方賠償損失。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點交付涉案商鋪。

2.乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

3.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后____個工作日內，將購房定金支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付涉案商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實際交付之日止。

2.甲方未按本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實際辦理完畢之日止。

3.甲方不得擅自改變涉案商鋪的結構和用途。

4.甲方不得將涉案商鋪出租、抵押或轉讓。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案商鋪產權證復印件

2.涉案商鋪土地使用權證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___