中介商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該商鋪，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方承諾該商鋪所有權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2該商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3乙方確認已實地考察該商鋪，了解其周邊環境、配套設施等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付該商鋪的購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（3）簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為第二期款項；

（4）簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為第三期款項；

（5）簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為第四期款項。

2.3乙方支付購房款的方式為：銀行轉賬或現金支付。

三、交房時間及條件

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將具備入住條件的該商鋪交付乙方。

3.2甲方交付該商鋪時應滿足以下條件：

（1）該商鋪已取得房地產權證；

（2）該商鋪已辦理完畢過戶手續；

（3）該商鋪的配套設施齊全；

（4）該商鋪無任何債權債務。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方承擔該商鋪過戶過程中產生的所有稅費。

4.2乙方承擔該商鋪使用過程中產生的物業費、水電費等費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付該商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日按交易價格的萬分之__________計算。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款總額的萬分之__________計算。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）該商鋪產權證明復印件；

（2）該商鋪平面圖；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該商鋪，丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲乙雙方之間的中介服務提供方，為促成本次交易提供專業服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方承諾該商鋪所有權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2該商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3乙方確認已實地考察該商鋪，了解其周邊環境、配套設施等情況。

二、中介服務協議

2.1丙方同意為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于信息提供、交易促成、合同起草、過戶手續辦理等。

2.2丙方承諾按照甲乙雙方的要求，盡其所能促成交易，確保交易過程順利進行。

2.3丙方應遵守相關法律法規，保證中介服務的真實性、合法性和有效性。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付購房款的方式為：銀行轉賬或現金支付。

3.3丙方有權收取中介服務費用，具體費用金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協商確定。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有對交易價格的最終決定權，乙方不得以任何理由要求調整交易價格。

4.2甲方在交易過程中享有優先選擇權，如乙方在甲乙雙方約定的時間內未完成交易，甲方有權解除合同。

4.3甲方在交易完成后，享有對該商鋪的完全使用權。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款總額的萬分之__________計算。

5.2乙方在交易過程中不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

5.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、第三方丙方責任

6.1丙方應確保甲乙雙方在交易過程中的信息真實、準確、完整。

6.2丙方應在交易過程中遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

6.3丙方如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方執__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的權益，確保交易過程的順利進行。

9.2第三方通過提供專業服務，有助于提高交易效率，降低交易風險。

十、甲方權益主導目的

10.1甲方作為交易中的主導方，通過本合同保障自身權益，確保交易價格合理，商鋪使用安全。

10.2甲方通過設置乙方違約及限制條款，有效控制交易風險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲乙雙方之間的租賃中介服務提供方，為促成本次租賃交易提供專業服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾該房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.3乙方確認已實地考察該房屋，了解其周邊環境、配套設施等情況。

二、中介服務協議

2.1丙方同意為甲乙雙方提供租賃中介服務，包括但不限于信息提供、租賃促成、合同起草、租賃手續辦理等。

2.2丙方承諾按照甲乙雙方的要求，盡其所能促成租賃交易，確保租賃過程順利進行。

2.3丙方應遵守相關法律法規，保證中介服務的真實性、合法性和有效性。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在租賃期間享有該房屋的合法使用權，甲方不得無正當理由解除租賃合同。

4.2乙方在租賃期間，有權要求甲方提供必要的維修服務，確保房屋的正常使用。

4.3乙方在租賃期滿后，有權優先續租該房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日按租金總額的萬分之__________計算。

5.2甲方如未按時進行房屋維修，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、第三方丙方責任

6.1丙方應確保甲乙雙方在租賃過程中的信息真實、準確、完整。

6.2丙方應在租賃過程中遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

6.3丙方如因自身原因導致租賃交易失敗，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方執__________份，具有同等法律效力。

九、乙方權益主導目的

9.1乙方作為租賃合同中的主導方，通過本合同保障自身權益，確保租賃期限、租金及房屋條件符合預期。

9.2乙方通過設置甲方違約及限制條款，有效控制租賃風險，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1通過本合同，乙方確保甲方