出租水田合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租水田合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的水田_________畝，乙方有意承租上述水田進行種植，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租標的

甲方同意將位于__________縣__________鄉__________村的水田_________畝出租給乙方使用。

第二條出租期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條出租條件

1.乙方在租賃期限內應按照甲方的要求，合理使用水田，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應按甲方指定的種植計劃進行種植，不得種植國家禁止種植的作物。

3.乙方應按照甲方的要求，負責水田的日常管理、維護和保養。

第四條租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付水田租金，租金總額為人民幣_________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每年的_________月_________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條甲方責任

1.甲方應保證出租給乙方的土地合法、有效，并具備正常使用條件。

2.甲方應確保出租給乙方的土地在租賃期限內不受他人侵害。

3.甲方應在本合同簽訂前，將水田的種植條件、土壤質量等向乙方進行說明。

第六條乙方責任

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應按照甲方的要求，合理使用水田，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應負責水田的日常管理、維護和保養，確保水田的正常使用。

第七條違約責任

1.若甲方未按約定提供土地，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條合同解除

1.在租賃期限內，如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同。

2.在租賃期限內，若甲方或乙方單方面違約，對方有權解除本合同。

3.本合同解除后，雙方應按照約定處理剩余期限的租金及其他相關事宜。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租水田的地理位置及面積示意圖

2.土地使用證明文件

3.種植計劃及相關技術資料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租水田合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的水田_________畝，乙方有意承租上述水田進行種植，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租標的

甲方同意將位于__________縣__________鄉__________村的水田_________畝出租給乙方使用。

第二條出租期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條出租條件

1.乙方在租賃期限內應按照甲方的要求，合理使用水田，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應按甲方指定的種植計劃進行種植，不得種植國家禁止種植的作物。

3.乙方應按照甲方的要求，負責水田的日常管理、維護和保養。

第四條租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付水田租金，租金總額為人民幣_________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每年的_________月_________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條第三方責任

1.第三方對本合同中乙方的租金支付義務提供擔保，若乙方未按約定支付租金，第三方應承擔相應的擔保責任。

2.第三方應確保在租賃期間內，乙方的種植活動符合甲方的要求，如有違反，第三方應立即采取措施予以糾正。

第六條甲方權利

1.甲方有權監督乙方的種植活動，確保其符合合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供種植計劃、技術資料等相關文件。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

第七條甲方義務

1.甲方應保證出租給乙方的土地合法、有效，并具備正常使用條件。

2.甲方應在本合同簽訂前，將水田的種植條件、土壤質量等向乙方進行說明。

第八條乙方權利

1.乙方有權要求甲方提供水田的種植技術支持和咨詢服務。

2.乙方有權在合同期內，根據市場需求調整種植計劃。

第九條乙方義務

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用水田，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應負責水田的日常管理、維護和保養。

第十條乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在租賃期間內，不得將水田轉租或轉借給他人。

第十一條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條合同解除

1.在租賃期限內，如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同。

2.在租賃期限內，若甲方或乙方單方面違約，對方有權解除本合同。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租水田的地理位置及面積示意圖

2.土地使用證明文件

3.種植計劃及相關技術資料

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的租金支付和種植活動符合合同約定。甲方為主導的目的和意義在于確保出租水田的合理利用，維護甲方的土地權益，實現甲方在租賃期間的經濟利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地流轉合同

甲方（流轉方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的可耕種土地_________畝，乙方有意受讓上述土地進行農業經營，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地流轉標的

甲方同意將位于__________縣__________鄉__________村的可耕種土地_________畝流轉給乙方使用。

第二條流轉期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，流轉期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條流轉條件

1.乙方在流轉期限內應按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應按照甲方指定的種植計劃進行種植，不得種植國家禁止種植的作物。

3.乙方應按照甲方的要求，負責土地的日常管理、維護和保養。

第四條流轉費用及支付方式

1.本合同流轉期間，乙方應向甲方支付土地流轉費用，流轉費用總額為人民幣_________元整。

2.流轉費用支付方式：乙方應于每年的_________月_________日前，將流轉費用一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定支付流轉費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條第三方責任

1.第三方對本合同中乙方的流轉費用支付義務提供擔保，若乙方未按約定支付流轉費用，第三方應承擔相應的擔保責任。

2.第三方應確保在流轉期間內，乙方的經營活動符合甲方的要求，如有違反，第三方應立即采取措施予以糾正。

第六條乙方權利

1.乙方有權要求甲方提供土地的種植技術支持和咨詢服務。

2.乙方有權在合同期內，根據市場需求調整種植計劃。

3.乙方有權在合同期滿后，優先獲得土地續租權。

第七條乙方義務

1.乙方應按約定支付流轉費用，不得拖欠。

2.乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應負責土地的日常管理、維護和保養。

第八條甲方權利

1.甲方有權監督乙方的經營活動，確保其符合合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供種植計劃、技術資料等相關文件。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

第九條甲方義務

1.甲方應保證流轉給乙方的土地合法、有效，并具備正常使用條件。

2.甲方應在本合同簽訂前，將土地的種植條件、土壤質量等向乙方進行說明。

第十條甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供土地，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.若甲方未履行合同約定的技術服務和支持，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方不得在乙方未違約的情況下單方面解除合同。

第十一條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條合同解除

1.在流轉期限內，如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同。

2.在流轉期限內，若甲方或乙方單方面違約，對方有權解除本合同。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地的地理位置及面積示意圖

2.土地使用證明文件

3.種植計劃