低價寫字樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____的寫字樓所有權人，擁有該寫字樓的出租權。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃甲方擁有的寫字樓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____的寫字樓，建筑面積為____平方米，具體位置及面積以甲方提供的房產證及相關文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方交付租賃物及辦理相關手續后，無息退還押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方負責將物業管理費、水電費等費用代收代繳，并將相關費用清單交付乙方。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.管理公約

3.物業管理費收費標準

4.水電費收費標準

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____的寫字樓所有權人，擁有該寫字樓的出租權。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃甲方擁有的寫字樓，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保人，為確保乙方履行本合同項下的義務，同意提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____的寫字樓，建筑面積為____平方米，具體位置及面積以甲方提供的房產證及相關文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權在租金支付日之前，要求乙方提供保證人丙方的擔保函，以確保租金的按時支付。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方交付租賃物及辦理相關手續后，無息退還押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方負責將物業管理費、水電費等費用代收代繳，并將相關費用清單交付乙方。

六、第三方責任

6.1丙方對本合同項下的乙方義務承擔連帶責任擔保，包括但不限于租金支付、物業管理費及水電費繳納等。

6.2如乙方違約，丙方應立即承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方提供保證人丙方的擔保函，以保障其權益。

7.2甲方有權在乙方未按時支付租金或其他費用時，要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權在租賃期間，對租賃物的使用進行監督，確保乙方遵守合同約定。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照合同約定，按時支付租金及其他相關費用。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

8.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.管理公約

3.物業管理費收費標準

4.水電費收費標準

5.丙方擔保函

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方的擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高租金收取的保障性。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃甲方擁有的位于____的寫字樓，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保人，為確保乙方租賃期間能夠正常經營，同意提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的寫字樓，建筑面積為____平方米，具體位置及面積以甲方提供的房產證及相關文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應保證租賃物的使用不受第三方權益的干擾，確保乙方正常經營。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方交付租賃物及辦理相關手續后，無息退還押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方應保證乙方在租賃期間免受物業管理費不合理上漲的影響。

六、第三方責任

6.1丙方對本合同項下的乙方義務承擔連帶責任擔保，包括但不限于租金支付、物業管理費及水電費繳納等。

6.2如乙方違約，丙方應立即承擔相應的違約責任，并協助乙方恢復正常經營。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的使用許可，確保租賃物的合法使用。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期內不得擅自改變租賃物的用途或結構。

7.3乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維護和服務，保障租賃物的正常使用。

七、甲方的義務

7.4甲方應確保租賃物的安全，對租賃物的維修和保養負責。

7.5甲方應遵守合同約定，不得單方面提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

七、違約責任

8.1甲方未履行本合同約定的義務，導致乙方利益受損的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

8.2甲方擅自改變租賃物用途或結構，影響乙方正常經營的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.管理公約

3.物業管理費收費標準

4.水電費收費標準

5.丙方擔保函

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，通過增