全款買房正式合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、買方愿意按照本合同約定購買賣方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方愿意按照本合同約定將標的房產出售給買方。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產位于________________________，具體坐落為________________________。

二、標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

三、標的房產的產權證號為________________________，所有權歸賣方所有。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

二、買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，一次性支付全部房款給賣方。

第三條交付及驗收

一、賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給買方。

二、買方應在收到標的房產后________________________日內，對標的房產進行驗收。

三、如買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應在驗收之日起________________________日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起________________________日內予以修復。

第四條產權過戶

一、賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

二、買方應按照國家法律法規的規定，繳納相關稅費。

第五條違約責任

一、如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

二、如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、如因賣方原因導致標的房產無法辦理產權過戶手續，賣方應承擔全部責任。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、標的房產的產權證復印件。

二、標的房產的測繪報告。

三、標的房產的買賣合同。

四、其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、買方擬購買賣方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，但要求丙方提供擔保。

三、丙方愿意為賣方提供的擔保義務提供連帶責任擔保。

為明確各方權利義務，確保交易安全，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產位于________________________，具體坐落為________________________。

二、標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

三、標的房產的產權證號為________________________，所有權歸賣方所有。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

二、買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，支付人民幣________________________元整作為定金給賣方。

三、剩余房款，買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方指定的賬戶一次性支付。

第三條交付及驗收

一、賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給買方。

二、買方應在收到標的房產后________________________日內，對標的房產進行驗收。

三、驗收合格后，買方應在________________________日內支付剩余房款。

第四條擔保方責任

一、丙方對本合同項下賣方交付的標的房產，提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

二、如賣方未按本合同約定交付標的房產或存在欺詐、隱瞞等違約行為，擔保方應在買方提出要求之日起________________________日內，代為支付買方相應的損失。

第五條甲方權利

一、甲方有權要求賣方提供標的房產的合法產權證明文件。

二、甲方有權要求賣方按照國家法律法規的規定，辦理標的房產的產權過戶手續。

三、甲方有權要求丙方按照本合同約定，履行擔保責任。

第六條乙方違約及限制條款

一、如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

二、如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產的真實情況，甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應法律責任。

三、賣方在合同履行期間，不得以任何理由將標的房產出售給他人或進行其他處分。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、附件：

1.標的房產的產權證復印件。

2.標的房產的測繪報告。

3.標的房產的買賣合同。

4.擔保合同。

結尾：

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中對標的房產的交付和產權過戶有更強的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的權益，降低了交易風險。同時，甲方在合同中擁有較大的決策權和主動權，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、賣方擬出售位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、丙方愿意為賣方提供融資服務，以幫助賣方實現標的房產的出售。

三、丙方要求賣方提供標的房產的抵押擔保，以確保其融資權益。

為明確各方權利義務，確保交易安全，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產位于________________________，具體坐落為________________________。

二、標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

三、標的房產的產權證號為________________________，所有權歸賣方所有。

第二條融資及抵押

一、丙方同意向賣方提供人民幣________________________元整的融資，用于標的房產的出售。

二、賣方同意以其擁有的標的房產作為抵押物，向丙方提供抵押擔保。

三、抵押擔保的范圍包括丙方提供的融資本金及利息。

第三條交易流程

一、賣方應在收到丙方提供的融資款項后________________________日內，將標的房產出售給買方。

二、賣方應確保標的房產的出售價格不低于丙方提供的融資額。

三、賣方應將出售標的房產所得款項，首先用于償還丙方的融資本金及利息。

第四條乙方權利

一、賣方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

二、賣方有權要求丙方在標的房產出售前，提供必要的協助和保障。

三、賣方有權在標的房產出售后，將出售所得款項用于償還丙方的融資。

第五條甲方義務

一、買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，與賣方簽訂正式的買賣合同。

二、買方應按照買賣合同約定，按時支付房款給賣方。

三、買方應確保在標的房產交付前，已全額支付房款給賣方。

第六條甲方違約及限制條款

一、如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

二、如買方在標的房產交付前，未全額支付房款，賣方有權解除買賣合同，并要求買方承擔相應法律責任。

三、買方在合同履行期間，不得以任何理由要求返還已支付的房款。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、附件：

1.標的房產的