杭州市家居賣場租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市家居賣場甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為家居賣場，規格為______（詳細說明如面積、樓層、位置等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求甲方保證租賃物在租賃期間不出現因質量問題導致的損壞或故障。乙方保證在租賃期間合理使用租賃物，避免因人為原因造成損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內完成驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或功能。乙方應保持租賃物的整潔和完好，不得在租賃物上涂鴉、刻畫等。2.維護責任乙方負責租賃物的日常清潔和保養，不得因乙方原因導致租賃物損壞。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的家居賣場進行管理，確保賣場內經營秩序良好。有權根據市場情況調整租賃價格，但應提前通知乙方。義務：提供符合租賃要求的家居賣場，確保賣場設施齊全，功能正常。維護賣場的安全和衛生，保障乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用家居賣場，開展經營活動。有權要求甲方及時解決賣場內存在的問題，如設施損壞、安全隱患等。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額。保持賣場的整潔和完好，不得擅自改變賣場結構或功能。六、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應合理使用家居賣場，不得從事違法經營活動。乙方應保持家居賣場的整潔和衛生，定期進行清潔和維護。2.維護責任甲方負責家居賣場的日常維護和保養，確保賣場設施正常運行。乙方負責賣場內的日常清潔和保養，不得因乙方原因導致賣場設施損壞。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付租金。乙方首次支付租金時，應支付______個月的租金作為押金。2.違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。若乙方未按時支付押金，甲方有權拒絕乙方使用家居賣場。八、合同解除與終止1.合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規變更，導致合同無法履行。2.合同終止合同履行完畢后，自動終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_