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文檔簡介

2025年住宅預付款項統一協議書甲方（開發商）：____乙方（購房者）：____鑒于甲方為住宅項目的開發商，乙方為住宅項目的購房者，為確保雙方在住宅交易過程中的權益，經雙方友好協商，特訂立本協議書。一、協議背景1.1甲方為____項目的開發商，該項目位于____，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，共計____套住宅。1.2乙方有意購買甲方開發的____項目中的____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米，總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、預付款項2.1乙方同意在簽訂本協議書之日起____日內，向甲方支付住宅預付款項，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付的預付款項，甲方應開具正規發票，并在發票上注明款項性質為“住宅預付款”。2.3乙方支付的預付款項，甲方應在住宅交付時，按照國家相關政策規定，優先用于抵扣乙方應支付的住宅款項。三、住宅交付及付款3.1甲方應按照國家及地方相關規定，確保住宅項目的質量和進度，確保在____年____月____日前完成乙方所購住宅的交付。3.2乙方在住宅交付時，應按照本協議書約定的總價，扣除已支付的預付款項，向甲方支付剩余款項。3.3乙方支付的剩余款項，甲方應開具正規發票，并在發票上注明款項性質為“住宅款項”。四、違約責任4.1如甲方未能按照約定時間交付住宅，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。4.2如乙方未能按照約定時間支付預付款項，甲方有權解除本協議書，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。4.3如甲方在住宅交付過程中存在質量問題，乙方有權要求甲方按照國家相關規定進行修復，并有權要求甲方支付相應的賠償金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議書過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。6.3本協議書的修改、補充，經甲乙雙方協商一致，可采用書面形式進行。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____代表（

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