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文檔簡介

2025年二手住宅小區商鋪使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅小區商鋪使用權轉讓給乙方一事，達成以下協議：一、轉讓商鋪基本情況1.商鋪位于____市____區____街道____小區____號樓____層，商鋪編號為____，建筑面積為____平方米。2.商鋪使用權性質：甲方依法擁有該商鋪的使用權，并有權對其進行轉讓。3.商鋪現狀：甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權糾紛等法律問題。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方約定，乙方支付給甲方的商鋪使用權轉讓款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付給甲方指定的銀行賬戶。三、轉讓手續1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供商鋪使用權的相關證明文件。2.乙方在收到甲方提供的證明文件后，應在____個工作日內辦理完畢商鋪使用權的變更手續。四、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定的價格收取乙方支付的轉讓款。（2）甲方有權要求乙方按照約定辦理商鋪使用權的變更手續。2.甲方義務：（1）甲方應保證轉讓的商鋪使用權合法、有效，不存在任何法律問題。（2）甲方應在合同約定的期限內提供商鋪使用權的相關證明文件。3.乙方權利：（1）乙方有權在支付轉讓款后，按照本合同約定的條件使用商鋪。（2）乙方有權要求甲方按照約定提供商鋪使用權的相關證明文件。4.乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格和支付方式支付轉讓款。（2）乙方應在合同約定的期限內辦理完畢商鋪使用權的變更手續。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方如未能按照約定提供商鋪使用權的相關證明文件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。3.乙方如未能按照約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（

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