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2025年住宅購置與出租合同范文甲方（賣方/出租方）：____身份證號：____乙方（買方/承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售/出租給乙方，乙方購買/承租該住宅事宜，達成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結構：____1.4住宅產權：甲方擁有該住宅的完全產權，無任何抵押、債務糾紛。二、購置/出租條款2.1購置/出租價格甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價格將上述住宅出售/出租給乙方。2.2付款方式（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付全部購房/租房款。（2）分期付款：乙方按照以下分期付款計劃向甲方支付購房/租房款：①乙方在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；②乙方在____年____月____日前，向甲方支付第二期款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；③乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3出租條款（1）租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金支付：乙方按以下方式向甲方支付租金：①乙方在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；②乙方在租賃期限內，每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，每____個月支付一次。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將住宅交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時，應對住宅進行驗收，確認住宅符合本合同約定的條件。____日內進行整改。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未能按約定時間交付住宅的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）甲方在合同履行過程中，出現產權糾紛、債務糾紛等影響乙方權益的情況，甲方應承擔相應責任。4.2乙方違約責任：（1）乙方未能按約定時間支付購房/租房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變住宅用途或結構，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣

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