買房合同范本有些第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的房產，該房產的產權清晰，符合法律法規的規定。

2.雙方經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1買賣雙方確認，本合同標的物為位于________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的權屬證明文件為：________________。

1.3標的房產的建筑面積為：________________平方米。

二、交易價格

2.1標的房產的交易價格為人民幣：________________元整（大寫：________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起：________________日內，向賣方支付交易價格的：________________%作為定金，剩余款項在標的房產過戶手續辦理完畢后支付。

三、交付與過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起：________________日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后：________________日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下產生的稅費，按照國家法律法規的規定，由買方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的：________________%。

5.3若買方未按約定時間支付交易款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的：________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的房產，該房產的產權清晰，符合法律法規的規定。

2.為保障買方權益，丙方同意為本合同項下的交易提供擔保。

3.雙方經友好協商，就房產買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1買賣雙方確認，本合同標的物為位于________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的權屬證明文件為：________________。

1.3標的房產的建筑面積為：________________平方米。

二、交易價格及支付

2.1標的房產的交易價格為人民幣：________________元整（大寫：________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起：________________日內，向賣方支付交易價格的：________________%作為定金，剩余款項在標的房產過戶手續辦理完畢后支付。

2.3丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為：________________元。

三、交付與過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起：________________日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后：________________日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、擔保方責任

4.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保期間為：________________。

4.2若賣方未按約定時間交付標的房產，丙方應在收到買方書面通知后：________________日內，代為履行交付義務。

4.3若賣方未能履行交付義務，擔保方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

五、買方權益

5.1買方有權要求賣方在規定時間內交付標的房產，并辦理過戶手續。

5.2買方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務。

5.3買方有權在賣方違約時，要求丙方代為履行或解除合同。

六、賣方責任及限制

6.1賣方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.2賣方應按照約定時間交付標的房產，并協助買方辦理過戶手續。

6.3賣方不得在標的房產過戶前，擅自處分標的房產。

6.4賣方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.丙方擔保承諾書。

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保方，通過提供擔保，降低了買方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身權益不受侵害，同時通過增加權利條款和利益條款，提高了甲方在合同中的地位，增強了甲方的談判優勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于________________的房產，該房產的產權清晰，符合法律法規的規定。

2.甲方因資金周轉需要，同意接受乙方的分期付款，并引入丙方作為融資方提供資金支持。

3.雙方經友好協商，就房產買賣及融資事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1買賣雙方確認，本合同標的物為位于________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的權屬證明文件為：________________。

1.3標的房產的建筑面積為：________________平方米。

二、交易價格及支付

2.1標的房產的交易價格為人民幣：________________元整（大寫：________________）。

2.2乙方同意分期支付交易款項，具體支付計劃如下：

（1）簽訂本合同之日起：________________日內，支付交易價格的：________________%作為定金；

（2）自標的房產交付之日起：________________年內，每月支付：________________元；

（3）最后一年內，一次性支付剩余款項。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起：________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后：________________日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、融資方責任

4.1丙方同意為本合同項下的交易提供融資支持，融資額度為：________________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起：________________日內，將融資款項支付給甲方。

4.3丙方有權監督乙方的付款進度，并要求甲方在乙方未按約定付款時采取相應措施。

五、買方權益

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房產。

5.2乙方有權在融資方違約時，要求甲方或丙方采取補救措施。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方提供融資支持。

六、賣方責任及限制

6.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應按照約定時間交付標的房產，并協助乙方辦理過戶手續。

6.3甲方不得在標的房產過戶前，擅自處分標的房產。

6.4甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定時間支付分期款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的：________________%。

7.2若丙方未按約定時間提供融資支持，應向甲方支付違約金，違約金為融資額度：________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.丙方融資協議。

4.其他與本合同相關的文件。